Il dossier della vostra particella — CHF 19

Ciò che il diritto pubblico impone a una particella, e ciò che l'estratto ufficiale non dice, riuniti in un documento datato da allegare a una pratica: acquisto, ipoteca, domanda di costruzione, successione.

CHF 19 per dossier, in PDF per e-mail entro 24 ore. Ricevete prima il dossier, pagate dopo.

Ordinare il dossier — CHF 19 ↓

Cosa contiene il dossier

• l'identificazione della particella: EGRID, numero, comune, superficie a registro fondiario;
• i 22 temi del catasto RDPP, uno per uno, letti nell'estratto ufficiale del Cantone, che copre il perimetro esatto: superficie interessata e quota della particella;
• i temi propri del Cantone, quando ne pubblica;
• le disposizioni legali citate dal Cantone, con i loro link, e cosa cambia ogni restrizione per il vostro progetto;
• ciò che l'estratto non dice: zona sismica (norma SIA 261), rumore stradale di giorno e di notte, radon, trasporti pubblici, soleggiamento del tetto, e il link alla carta dei pericoli naturali del Cantone;
• l'estratto ufficiale del Cantone, allegato quando lo rilascia online;
• la data di ogni fonte, e ciò che è stato cercato senza trovare nulla.

Vedere un esempio

Il dossier di Palazzo federale, Bundesplatz 3 a Berna (in francese): esempio di dossier (PDF, 4 pagine)

Ciò che resta gratuito sul sito

La zona di utilizzazione, l'EGRID, il numero di temi che interessano la particella e il link all'estratto ufficiale del Cantone.

Prezzo e pagamento

CHF 19 per dossier, inviato in PDF per e-mail entro 24 ore. Ricevete prima il dossier, poi il link di pagamento — TWINT o carta: su questo sito non viene chiesto alcun pagamento, né prima di avere il documento in mano.

Mezzi di pagamento:o carta

Chi redige questo dossier

Yannick Schweizer, prestatore indipendente, Avenue de Chillon 78, 1820 Territet. Fonti: l'estratto ufficiale del catasto RDPP del Cantone, e i servizi di geodati della Confederazione (swisstopo, geo.admin.ch) per zona sismica, rumore stradale, radon, trasporti pubblici e soleggiamento del tetto. Ogni fonte è datata nel dossier. Sito indipendente, senza mandato ufficiale.

Cosa non è

Non è un estratto RDPP e non ha forza probatoria. Fa fede solo l'estratto ufficiale del Cantone; lo alleghiamo quando il Cantone lo rilascia online. Il dossier non dice nulla di proprietario, servitù o pegni: è compito del registro fondiario.

Più particelle, o essere avvisati quando una restrizione cambia? L'Accesso Pro.