Das Dossier zu Ihrem Grundstück — CHF 19
Was das öffentliche Recht einem Grundstück auferlegt, und was der amtliche Auszug nicht sagt, in einem datierten Dokument für ein Dossier: Kauf, Hypothek, Baugesuch, Erbschaft.
CHF 19 pro Dossier, als PDF per E-Mail innert 24 Stunden. Sie erhalten zuerst das Dossier, bezahlt wird danach.
Was das Dossier enthält
- die Identifikation des Grundstücks: EGRID, Nummer, Gemeinde, Fläche im Grundbuch;
- die 22 Themen des ÖREB-Katasters, eines nach dem anderen, gelesen im amtlichen Auszug des Kantons, der die genaue Fläche abdeckt: betroffene Fläche und Anteil am Grundstück;
- die kantonalen Themen (archäologische Schutzgebiete, Gewässerschutzbereiche…), wenn der Kanton sie publiziert;
- die vom Kanton zitierten Rechtsgrundlagen mit ihren Links, und was jede Beschränkung für Ihr Vorhaben bedeutet;
- was der Auszug nicht sagt: Erdbebenzone (Norm SIA 261), Strassenlärm am Tag und in der Nacht, Radon, ÖV-Erschliessung, Sonneneinstrahlung des Dachs, und der Link zur Naturgefahrenkarte des Kantons;
- den amtlichen Auszug des Kantons, beigelegt, wenn er ihn online abgibt;
- das Datum jeder Quelle und was ergebnislos gesucht wurde.
Ein Beispiel ansehen
Das Dossier zum Bundeshaus, Bundesplatz 3 in Bern, so wie Sie es erhalten würden: Beispieldossier (PDF, 4 Seiten)
Was auf der Website kostenlos bleibt
Die Nutzungszone, der EGRID, die Zahl der Themen, die das Grundstück betreffen, und der Link zum amtlichen Auszug des Kantons.
Preis und Zahlung
CHF 19 pro Dossier, als PDF per E-Mail innert 24 Stunden. Sie erhalten zuerst das Dossier, danach den Zahlungslink — TWINT oder Karte: Auf dieser Website wird keine Zahlung verlangt, und keine, bevor Sie das Dokument in der Hand haben.
Zahlungsmittel:
oder Karte
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Wer dieses Dossier erstellt
Yannick Schweizer, unabhängiger Dienstleister, Avenue de Chillon 78, 1820 Territet. Quellen: der amtliche Auszug des ÖREB-Katasters des Kantons, und die Geodienste des Bundes (swisstopo, geo.admin.ch) für Erdbebenzone, Strassenlärm, Radon, ÖV-Erschliessung und Sonneneinstrahlung des Dachs. Jede Quelle ist im Dossier datiert. Unabhängige Website, ohne amtlichen Auftrag.
Was er nicht ist
Es ist kein ÖREB-Auszug und hat keine Beweiskraft. Massgebend bleibt allein der amtliche Auszug des Kantons; wir legen ihn bei, wenn der Kanton ihn online abgibt. Das Dossier sagt nichts über Eigentümer, Dienstbarkeiten oder Grundpfandrechte: dafür ist das Grundbuch zuständig.
Mehrere Parzellen, oder benachrichtigt werden, wenn sich eine Beschränkung ändert? Der Pro-Zugang.