ÖREB-Kataster — Eigentumsbeschränkungen nach Gemeinde
Der ÖREB-Kataster erfasst die öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen einer Parzelle — jene, die nicht im Grundbuch stehen. Dieser unabhängige Leitfaden erklärt den ÖREB-Kataster, bündelt den amtlichen Zugang kantonsweise und fasst pro Gemeinde die Themen zusammen, für die öffentliche Daten vorliegen.
«Der Inhalt des ÖREB-Katasters wird als bekannt vorausgesetzt.»
Amtlicher ÖREB-Auszug — allgemeine Information
Der amtliche Auszug zitiert die Gesetze, erklärt sie aber nicht; er «begründet keine Rechte», und der Staat übernimmt keine Haftung. Die genannten Erlasse gelten als bekannt. Wir übersetzen sie in Klartext.
Starten Sie mit Ihrer Adresse
Adresse in der Schweiz eingeben: Wir öffnen die ÖREB-Übersicht der Gemeinde (belastete Standorte, Bauzonen) und den Zugang zum amtlichen Auszug.
Das Dossier zu Ihrem Grundstück — CHF 19
Die 22 Themen des Katasters aus dem amtlichen Auszug Ihres Kantons, die zitierten Gesetze, und was der Auszug nicht sagt: Erdbebenzone, Strassenlärm, Radon, ÖV-Erschliessung, Sonneneinstrahlung des Dachs. Als PDF per E-Mail innert 24 Stunden; bezahlt wird nach Erhalt, nie auf dieser Website.
Zahlungsmittel:
oder Karte
Sie kaufen, bauen oder begutachten? Wir leiten Ihre Anfrage an eine Fachperson weiter (Due Diligence, Sanierung, Gutachten). Anliegen beschreiben →
Notar, Bank, Verwaltung, Sanierungsbüro? Pro-Zugang & Monitoring →
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Zusammenfassung pro Gemeinde von 2 ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten (belastete Standorte, Bauzonen). Übrige Themen: amtlicher Auszug pro Parzelle.
Suchen Sie einfach den amtlichen Auszug?
Er wird von Ihrem Kanton kostenlos abgegeben und ist allein massgebend. Die 26 Dienste, je mit zuständiger Behörde und geprüfter Adresse — vier weichen von der im Bundesregister publizierten ab.
Die wichtigsten ÖREB-Themen
- Nutzungsplanung (Bauzonen)
- Baulinien
- Lärmempfindlichkeitsstufen
- Belastete Standorte (Kataster)
- Belastete Standorte — öffentlicher Verkehr
- Belastete Standorte — Militär
- Grundwasserschutzzonen und -areale
- Waldabstandslinien
- Verkehrsnetze (Strasse, Bahn, Flughafen)
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Gemeinden mit den meisten belasteten Standorten →
ÖREB-Zugang nach Kanton
Benachrichtigt werden, wenn sich auf dieser Parzelle etwas ändert
Die Lesung oben sagt, was heute gilt. Was sich morgen ändert, sagt sie nicht — und der amtliche Kataster auch nicht: er zeigt den Tagesstand, ohne Gedächtnis. Wir archivieren jede kantonale Publikation. Ab der nächsten vergleichen wir und schreiben Ihnen, wenn auf dieser Parzelle eine Beschränkung neu ist, sich ausgedehnt hat oder weggefallen ist. Kostenlos, jederzeit abbestellbar.
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.
Das Service-Niveau, das wir uns auferlegen
Die Verordnung (EU) 2023/138 verpflichtet Staaten, bestimmte Datensätze — sogenannte hochwertige — kostenlos, maschinenlesbar, mit API und Massen-Download zu veröffentlichen. Wir wenden dieses Niveau auf dieses Register an, ob das Gesetz es verlangt oder nicht.
- Kostenlos — alle Seiten und alle Maschinendateien dieser Website sind frei zugänglich, ohne Konto und ohne Schlüssel.
- Maschinenlesbar — Manifest, Feldschema, echte Stichprobe.
- Mit einer API — 9 aufrufbare Werkzeuge, mit ihrem Eingabeschema beschrieben und für Agenten in die Seite eingebunden.
- Und als Massen-Download — auf Anfrage, mit seinen Bedingungen beschrieben.
⚠️ Dieses Register ist kein hochwertiger Datensatz im Rechtssinn: es ist ein selbst auferlegtes Service-Niveau, keine gesetzliche Garantie. Details für Agenten · Katalog.
Maschinenzugang7/9
Kein Label: jede Zeile verweist auf die Datei, die sie belegt, und die fehlenden sind ebenfalls aufgeführt.
- bereitgestelltversioniertes Manifest
- bereitgestelltFeldschema mit Füllquote
- bereitgestelltechte Stichprobe
- bereitgestelltdeklarierte und bereitgestellte Werkzeuge
- fehltkostenloser Massen-Download
- bereitgestelltaufrufbarer MCP-Server
- bereitgestelltllms.txt
- bereitgestelltsaubere 404-Seite
- fehltProtokoll der Agentenbesuche auf DIESER Website