Posso costruire fuori zona edificabile (zona agricola)?
Fuori zona edificabile il principio è severo: niente nuove costruzioni. La LPT separa nettamente il territorio edificabile dal resto (agricolo, bosco, natura).
Le eccezioni, limitate
- Le costruzioni conformi alla zona agricola restano possibili con autorizzazione.
- Autorizzazioni eccezionali (art. 24 segg. LPT) coprono certi casi.
- L'art. 24c permette modifiche limitate a edifici eretti lecitamente prima del 1972 — non nuovi alloggi liberi.
Cosa cambia per il vostro progetto
Acquisto — una vecchia fattoria in zona agricola attira, ma le possibilità di costruire o trasformare sono molto ridotte.
Costruzione/trasformazione — ogni progetto passa da un'autorizzazione cantonale speciale; i rifiuti sono frequenti.
Questa restrizione tocca la vostra particella?
Inserite l'indirizzo e verificate →
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Una particella da verificare?
Acquisto, costruzione, risanamento, perizia: descrivete la vostra esigenza, vi orientiamo e vi ricontattiamo. Gratuito e senza impegno.
Ottenere l'estratto RDPP ufficiale
L'estratto certificato per particella è rilasciato dal catasto ufficiale (fa fede).
Tutti i temi RDPP
- Zona edificabile: la particella è costruibile?
- Quanto posso costruire? (indice di sfruttamento)
- Perimetro di sicurezza aeroportuale
- Grado di sensibilità al rumore
- Distanza dal bosco
- Zona di protezione delle acque (S1/S2/S3)
- Allineamento (limite di costruzione)
- Zona di pianificazione
- Sito inquinato (KbS)
Sintesi indipendente e informativa da dati pubblici. Per una particella fa fede l'estratto ufficiale.