Sito inquinato nel catasto (KbS): devo risanare, e chi paga?
Il catasto dei siti inquinati (KbS) registra i terreni potenzialmente inquinati (discariche, siti industriali, poligoni di tiro…). Un'iscrizione non significa pericolo: l'ordinanza (OSiti) distingue tre casi.
Le tre categorie
- Né sorveglianza né risanamento — iscritto ma senza problemi.
- Da sorvegliare — sotto osservazione, senza obbligo d'agire.
- Sito contaminato (da risanare) — inquinamento accertato.
Cosa cambia per il vostro progetto
Acquisto — l'iscrizione va comunicata. Un sito da risanare può comportare costi elevati; chiedete le indagini esistenti.
Costruzione — costruire su un sito inquinato richiede un'autorizzazione (art. 3 OSiti) e può innescare indagini o risanamento.
Finanziamento — le banche esaminano il passivo ambientale. Principio chi inquina paga, ma il proprietario può essere chiamato in via sussidiaria.
Approfondimento nel nostro registro: Trovate la vostra particella inquinata.
Cantone per Cantone
Il catasto dei siti inquinati conta 15'936 siti nei 1'791 comuni dei Cantoni che lo diffondono in libero accesso.
| Cantone | Comuni | Siti iscritti |
|---|---|---|
| Berna | 334 | 2'550 |
| Zurigo | 160 | 1'813 |
| San Gallo | 74 | 1'757 |
| Ticino | 100 | 1'242 |
| Grigioni | 100 | 1'216 |
| Argovia | 196 | 970 |
| Lucerna | 79 | 797 |
| Soletta | 104 | 727 |
| Basilea Campagna | 86 | 710 |
| Friburgo | 119 | 642 |
| Vallese | 122 | 608 |
| Giura | 51 | 562 |
| Turgovia | 80 | 494 |
| Ginevra | 45 | 455 |
| Svitto | 30 | 327 |
| Neuchâtel | 24 | 263 |
| Basilea Città | 3 | 227 |
| Zugo | 11 | 195 |
| Sciaffusa | 26 | 101 |
| Appenzello Esterno | 20 | 94 |
| Uri | 19 | 84 |
| Glarona | 3 | 80 |
| Appenzello Interno | 5 | 22 |
Nessun dato in libero accesso per: Nidvaldo, Obvaldo, Vaud.
I comuni più interessati
- Zürich (ZH) — 419 siti
- Basel (BS) — 213 siti
- Winterthur (ZH) — 205 siti
- Bern (BE) — 173 siti
- St. Gallen (SG) — 144 siti
- Luzern (LU) — 142 siti
- Biel/Bienne (BE) — 122 siti
- Lugano (TI) — 122 siti
Dati consegnati dai Cantoni su geodienste.ch, al 14.08.2026; zone edificabili: statistica federale (ARE). Scala del comune: per una particella fa fede solo l'estratto ufficiale del Cantone.
Inserite l'indirizzo e verificate →
Il dossier della vostra particella — CHF 19
I 22 temi del catasto letti nell'estratto ufficiale del vostro Cantone, le leggi citate, e ciò che l'estratto non dice: zona sismica, rumore stradale, radon, trasporti pubblici, soleggiamento del tetto. In PDF per e-mail entro 24 ore; il pagamento è chiesto dopo la ricezione, mai su questo sito.
Mezzi di pagamento:
o carta
Essere avvisati se qualcosa cambia su questa particella
La lettura qui sopra dice cosa si applica oggi. Non dirà mai cosa cambierà domani — e nemmeno il catasto ufficiale: mostra lo stato del giorno, senza memoria. Archiviamo ogni pubblicazione cantonale. Dalla prossima confrontiamo e vi scriviamo se una restrizione è comparsa, si è estesa o è scomparsa su questa particella. Gratuito, disdicibile in ogni momento.
L'estratto certificato per particella è rilasciato dal catasto ufficiale (fa fede).
Tutti i temi RDPP
- Zona edificabile: la particella è costruibile?
- Quanto posso costruire? (indice di sfruttamento)
- Costruire fuori zona edificabile (agricola)
- Perimetro di sicurezza aeroportuale
- Grado di sensibilità al rumore
- Distanza dal bosco
- Zona di protezione delle acque (S1/S2/S3)
- Allineamento (limite di costruzione)
- Zona di pianificazione
Sintesi indipendente e informativa da dati pubblici. Per una particella fa fede l'estratto ufficiale.