Cadastre RDPPF à Chavannes-des-Bois : 24,4 ha de zone à bâtir sur 187 parcelles
Vaud · OFS 5708 · 187 parcelles · 366 bâtiments · Données relevées le
Vérifier une adresse à Chavannes-des-Bois
Entrez une adresse : nous ouvrons l'affectation de la parcelle, son identifiant EGRID et l'accès à l'extrait officiel.
Le dossier de votre parcelle — CHF 19
Les 22 thèmes du cadastre lus dans l'extrait officiel de votre canton, les lois citées, et ce que l'extrait ne dit pas : zone sismique, bruit routier, radon, desserte, ensoleillement du toit. En PDF par e-mail sous 24 h ; le paiement est demandé après réception, jamais sur ce site.
Moyens de paiement :
ou carte bancaire
Aperçu, à l'échelle de la commune, des thèmes RDPPF pour lesquels une donnée publique existe. Pour une parcelle précise et les autres thèmes, consultez l'extrait officiel.
Les chiffres de Chavannes-des-Bois
| Donnée | Valeur | Situation |
|---|---|---|
| Sites pollués (cadastre KbS) | non publié pour ce canton | |
| Zone à bâtir (ARE) | 24,4 ha | 190e sur 300 communes du canton de Vaud |
| Réserve non construite | 0,5 ha | 2 % de la zone à bâtir |
| Parcelles au cadastre | 187 | |
| Bâtiments au RegBL | 366 |
Ce que disent les données
Le cadastre des sites pollués (KbS) du canton de Vaud n'est pas republié en données ouvertes : cette page ne peut donc pas indiquer combien de sites sont inscrits à Chavannes-des-Bois. L'absence de chiffre ici ne signifie pas l'absence de site — l'extrait RDPPF officiel de la parcelle reste la seule réponse fiable.
La zone à bâtir couvre 24,4 ha, dont seulement 0,5 ha encore non construits — 2 % : la réserve foncière de Chavannes-des-Bois est très limitée, et l'essentiel des projets passera par de la densification ou de la transformation.
Le territoire de Chavannes-des-Bois compte 187 parcelles et 366 bâtiments. Chacune de ces parcelles a son propre extrait RDPPF : les chiffres ci-dessus décrivent la commune, pas votre parcelle.
Les 22 thèmes du cadastre RDPPF à Chavannes-des-Bois
Le cadastre compte vingt-deux thèmes. Voici ceux pour lesquels une donnée publique existe sur le territoire de Chavannes-des-Bois — la même structure que sur les 2 108 autres communes de ce site.
| Thème | Sur le territoire de Chavannes-des-Bois |
|---|---|
| Alignements des routes nationales | 0,5 km |
Les 21 autres thèmes ont été vérifiés pour Chavannes-des-Bois : 6 sont publiés par la Confédération et ne contiennent aucun objet en Suisse, 1 ne sont pas publiés par le canton, 14 n'ont aucun objet sur ce territoire.
Libellés repris du catalogue officiel du modèle-cadre (swisstopo), sans traduction. Cette synthèse porte sur la commune : pour une parcelle précise, seul l'extrait officiel du canton fait foi. Le détail des 22 thèmes.
24 ha de zone à bâtir, dont 0 ha de réserve non construite.
Voir le potentiel de construction de la commune →
Ces restrictions dépendent de la parcelle : consultez l'extrait officiel ci-dessous.
Ce que cela change pour un projet à Chavannes-des-Bois
- Achat — Le passif environnemental d'une parcelle de Chavannes-des-Bois ne peut pas se lire ici : demandez l'extrait officiel avant de signer.
- Construction — Avec 2 % de réserve seulement, un projet neuf à Chavannes-des-Bois suppose presque toujours une parcelle déjà bâtie : indice d'utilisation et gabarits deviennent les paramètres décisifs.
- Financement — L'extrait RDPPF fait partie des pièces qu'une banque ou un notaire réclame au montage du dossier ; il s'obtient par parcelle, gratuitement, sur le géoportail cantonal.
L'extrait certifié par parcelle est délivré par le cadastre officiel (fait foi). Consultation gratuite sur les géoportails cantonaux ; le notaire le joint à l'acte de vente.
Le parc bâti de Chavannes-des-Bois
Le bâti de Chavannes-des-Bois est récent : 116 bâtiments ont été construits depuis 2011, soit 38,3 % de ceux dont l'année est connue, pour une année moyenne de 1998. Statistique établie sur 303 bâtiments — le registre ne renseigne pas l'année partout. Les bâtiments y comptent 2,8 étages en moyenne et 108 m² d'emprise au sol. Rapporté à son canton, ce parc est parmi les plus récents : 300ᵉ sur 300 communes, soit 47 ans de moins que la médiane cantonale (1951).
Répartition officielle des 366 bâtiments recensés dans la commune :
| Catégorie de bâtiment (RegBL) | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Bâtiment exclusivement à usage d'habitation | 263 | 71,9 % |
| Bâtiment sans usage d'habitation | 95 | 26 % |
| Autre bâtiment d'habitation (Bâtiment d'habitation à usage annexe) | 5 | 1,4 % |
| Bâtiment partiellement à usage d'habitation | 2 | 0,5 % |
| Construction particulière | 1 | 0,3 % |
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique. Les catégories sont celles du registre.
Chavannes-des-Bois dans les autres registres du bâti
- Numéro EGRID des parcelles de Chavannes-des-Bois — egrid.ch
- Numéros EGID et EWID des bâtiments de Chavannes-des-Bois — egid-ewid.ch
- Registre des bâtiments vaudois : Chavannes-des-Bois — egid-vaud.ch
- Numéro d'assurance (ECA) des bâtiments de Chavannes-des-Bois, rue par rue — numero-eca.pages.dev
Le RDPPF dans les communes voisines
Les six communes les plus proches de Chavannes-des-Bois :
| Commune | Distance |
|---|---|
| Mies | 3,2 km |
| Commugny | 3,3 km |
| Tannay | 3,5 km |
| Chavannes-de-Bogis | 3,7 km |
| Coppet | 4,3 km |
| Founex | 4,7 km |
Questions fréquentes sur le RDPPF à Chavannes-des-Bois
Combien de sites pollués compte Chavannes-des-Bois ?
Le canton de vaud ne republie pas son cadastre des sites pollués en données ouvertes : le chiffre n'est pas disponible ici. Il figure en revanche dans l'extrait RDPPF officiel de chaque parcelle, gratuit sur le géoportail cantonal.
Ma parcelle à Chavannes-des-Bois est-elle en zone à bâtir ?
Chavannes-des-Bois compte 24,4 ha de zone à bâtir, dont 0,5 ha non encore construits. L'affectation d'une parcelle donnée ne se déduit pas de ce total : elle est indiquée dans l'extrait RDPPF de la parcelle.
Où trouver le numéro EGRID d'une parcelle à Chavannes-des-Bois ?
L'extrait RDPPF officiel s'obtient par parcelle, et la parcelle s'identifie par son EGRID (format CH suivi de 12 caractères). Chavannes-des-Bois compte 187 parcelles au cadastre. Rechercher l'EGRID d'une parcelle sur egrid.ch à partir d'une adresse ou d'un numéro de parcelle.
Comment obtenir l'extrait RDPPF officiel d'une parcelle à Chavannes-des-Bois ?
L'extrait est délivré gratuitement par le cadastre RDPPF du canton du canton de Vaud pour chaque parcelle, à partir de son EGRID ou d'un clic sur la carte. C'est le document qui fait foi ; la présente page n'est qu'une synthèse communale de données publiques.
Être prévenu si quelque chose change sur cette parcelle
La lecture ci-dessus dit ce qui s'applique aujourd'hui. Elle ne dira jamais ce qui changera demain — et le cadastre officiel non plus : il montre l'état du jour, sans mémoire. Nous archivons chaque publication cantonale. Dès la suivante, nous comparons et nous vous écrivons si une restriction est apparue, s'est étendue ou a disparu sur cette parcelle. Gratuit, et vous pouvez arrêter d'un mot.
Les restrictions RDPPF, expliquées
Chaque restriction qui peut grever une parcelle, en langage clair :
- Zone à bâtir : ma parcelle est-elle constructible ?
- Combien puis-je construire ? (indice d'utilisation)
- Construire hors zone à bâtir (zone agricole)
- Périmètre de sécurité d'aéroport
- Degré de sensibilité au bruit
- Distance à la forêt
- Zone de protection des eaux (S1/S2/S3)
- Limite des constructions (alignement)
- Zone réservée
- Site pollué au cadastre (KbS)
Les restrictions RDPPF expliquées, thème par thème →
Les cinq thèmes RDPPF de compétence fédérale — sites pollués militaires, des transports publics et des aérodromes civils, plans de zone de sécurité et zones réservées d'aéroport — ont été vérifiés pour Chavannes-des-Bois : aucun objet n'y a été trouvé. Ces jeux sont nationaux et sans lacune cantonale, l'absence est donc une information.
Synthèse indépendante à titre informatif, réunie depuis des données publiques (cadastre KbS des sites pollués ; statistique ARE des zones à bâtir). Un site inscrit au cadastre n'implique pas un danger. Pour une parcelle, l'extrait RDPPF officiel fait foi.