Zone de protection des eaux (S1, S2, S3) : que puis-je faire sur mon terrain ?
Autour des captages d'eau potable, la loi sur les eaux (LEaux) définit des zones de protection aux restrictions croissantes. Elles figurent au cadastre RDPPF de la parcelle concernée.
Les trois zones
- S1 (captage) — le pourtour immédiat du captage. Quasiment aucune activité admise.
- S2 (protection rapprochée) — construction généralement interdite, excavations et sous-sols profonds proscrits.
- S3 (protection éloignée) — construction possible sous conditions : pas d'infiltration de polluants, stockage d'hydrocarbures limité, sondes géothermiques souvent interdites.
Ce que ça change pour votre projet
Construction — en S2, un projet neuf est le plus souvent refusé ; en S3, il est faisable mais votre pompe à chaleur géothermique peut être interdite (rabattez-vous sur l'air ou une nappe autorisée).
Achat — une parcelle en zone S contraint durablement ce que vous pourrez bâtir et installer. À intégrer avant l'offre.
Canton par canton
Les zones de protection des eaux souterraines couvrent 239'959 ha dans les 1'546 communes dont le canton publie la donnée : S1 2'444 ha, S2 61'599 ha, S3 129'666 ha, autres types 46'250 ha.
| Canton | Communes | Surface (ha) | S1 | S2 | S3 | autres types |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Valais | 120 | 46'360 | 369 | 13'535 | 24'449 | 8'006 |
| Berne | 256 | 40'086 | 285 | 5'578 | 23'930 | 10'293 |
| Grisons | 99 | 35'805 | 215 | 6'937 | 13'231 | 15'423 |
| Tessin | 81 | 28'254 | 167 | 10'466 | 17'620 | 0 |
| Saint-Gall | 71 | 14'244 | 131 | 3'429 | 9'443 | 1'240 |
| Jura | 37 | 11'687 | 43 | 3'411 | 8'161 | 72 |
| Neuchâtel | 22 | 8'620 | 74 | 3'113 | 4'086 | 1'346 |
| Zurich | 146 | 6'601 | 243 | 2'491 | 3'657 | 209 |
| Fribourg | 95 | 6'517 | 91 | 1'639 | 3'196 | 1'591 |
| Uri | 19 | 6'024 | 27 | 451 | 1'626 | 3'920 |
| Argovie | 185 | 5'762 | 119 | 1'823 | 3'819 | 0 |
| Soleure | 79 | 5'760 | 69 | 1'544 | 4'044 | 103 |
| Bâle-Campagne | 67 | 4'565 | 246 | 2'007 | 1'731 | 581 |
| Lucerne | 73 | 4'430 | 89 | 1'177 | 1'723 | 1'441 |
| Schwytz | 29 | 3'682 | 50 | 1'156 | 2'394 | 82 |
| Appenzell RE | 19 | 2'597 | 33 | 429 | 1'052 | 1'084 |
| Glaris | 3 | 2'233 | 26 | 764 | 917 | 527 |
| Thurgovie | 63 | 1'771 | 60 | 560 | 1'112 | 40 |
| Zoug | 11 | 1'497 | 33 | 419 | 1'027 | 19 |
| Vaud | 23 | 1'320 | 7 | 103 | 1'207 | 3 |
| Appenzell RI | 5 | 888 | 6 | 138 | 475 | 268 |
| Schaffhouse | 22 | 655 | 30 | 198 | 428 | -0 |
| Bâle-Ville | 3 | 543 | 24 | 201 | 318 | 0 |
| Genève | 12 | 58 | 8 | 30 | 20 | -0 |
| Obwald | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nidwald | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Les communes les plus concernées
- Riviera (TI) — 3'152 ha
- Breggia (TI) — 2'998 ha
- Bellinzona (TI) — 2'792 ha
- Savièse (VS) — 2'525 ha
- Hérémence (VS) — 2'389 ha
- Ayent (VS) — 2'238 ha
- Orsières (VS) — 2'135 ha
- Laax (GR) — 2'018 ha
Données livrées par les cantons sur geodienste.ch, au 14.08.2026 ; zones à bâtir : statistique fédérale (ARE). Échelle de la commune : pour une parcelle, seul l'extrait officiel du canton fait foi.
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Le dossier de votre parcelle — CHF 19
Les 22 thèmes du cadastre lus dans l'extrait officiel de votre canton, les lois citées, et ce que l'extrait ne dit pas : zone sismique, bruit routier, radon, desserte, ensoleillement du toit. En PDF par e-mail sous 24 h ; le paiement est demandé après réception, jamais sur ce site.
Moyens de paiement :
ou carte bancaire
Être prévenu si quelque chose change sur cette parcelle
La lecture ci-dessus dit ce qui s'applique aujourd'hui. Elle ne dira jamais ce qui changera demain — et le cadastre officiel non plus : il montre l'état du jour, sans mémoire. Nous archivons chaque publication cantonale. Dès la suivante, nous comparons et nous vous écrivons si une restriction est apparue, s'est étendue ou a disparu sur cette parcelle. Gratuit, et vous pouvez arrêter d'un mot.
L'extrait certifié par parcelle est délivré par le cadastre officiel (fait foi). Consultation gratuite sur les géoportails cantonaux ; le notaire le joint à l'acte de vente.
Tous les thèmes RDPPF
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Synthèse indépendante à titre informatif, réunie depuis des données publiques (cadastre KbS des sites pollués ; statistique ARE des zones à bâtir). Un site inscrit au cadastre n'implique pas un danger. Pour une parcelle, l'extrait RDPPF officiel fait foi.