Cadastre RDPPF à Chavannes-près-Renens : 103,9 ha de zone à bâtir sur 262 parcelles
Vaud · OFS 5627 · 262 parcelles · 602 bâtiments · Données relevées le
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Le dossier de votre parcelle — CHF 19
Les 22 thèmes du cadastre lus dans l'extrait officiel de votre canton, les lois citées, et ce que l'extrait ne dit pas : zone sismique, bruit routier, radon, desserte, ensoleillement du toit. En PDF par e-mail sous 24 h ; le paiement est demandé après réception, jamais sur ce site.
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Aperçu, à l'échelle de la commune, des thèmes RDPPF pour lesquels une donnée publique existe. Pour une parcelle précise et les autres thèmes, consultez l'extrait officiel.
Les chiffres de Chavannes-près-Renens
| Donnée | Valeur | Situation |
|---|---|---|
| Sites pollués (cadastre KbS) | non publié pour ce canton | |
| Zone à bâtir (ARE) | 103,9 ha | 66e sur 300 communes du canton de Vaud |
| Réserve non construite | 24,7 ha | 23,8 % de la zone à bâtir |
| Parcelles au cadastre | 262 | |
| Bâtiments au RegBL | 602 |
Ce que disent les données
Le cadastre des sites pollués (KbS) du canton de Vaud n'est pas republié en données ouvertes : cette page ne peut donc pas indiquer combien de sites sont inscrits à Chavannes-près-Renens. L'absence de chiffre ici ne signifie pas l'absence de site — l'extrait RDPPF officiel de la parcelle reste la seule réponse fiable.
La zone à bâtir couvre 103,9 ha, dont 24,7 ha non encore construits, soit 23,8 % : Chavannes-près-Renens dispose d'une réserve confortable, mais son affectation parcelle par parcelle dépend du plan d'affectation en vigueur.
Le territoire de Chavannes-près-Renens compte 262 parcelles et 602 bâtiments. Chacune de ces parcelles a son propre extrait RDPPF : les chiffres ci-dessus décrivent la commune, pas votre parcelle.
Les 22 thèmes du cadastre RDPPF à Chavannes-près-Renens
Le cadastre compte vingt-deux thèmes. Voici ceux pour lesquels une donnée publique existe sur le territoire de Chavannes-près-Renens — la même structure que sur les 2 108 autres communes de ce site.
| Thème | Sur le territoire de Chavannes-près-Renens |
|---|---|
| Alignements des routes nationales | 1,2 km |
Les 21 autres thèmes ont été vérifiés pour Chavannes-près-Renens : 6 sont publiés par la Confédération et ne contiennent aucun objet en Suisse, 1 ne sont pas publiés par le canton, 14 n'ont aucun objet sur ce territoire.
Libellés repris du catalogue officiel du modèle-cadre (swisstopo), sans traduction. Cette synthèse porte sur la commune : pour une parcelle précise, seul l'extrait officiel du canton fait foi. Le détail des 22 thèmes.
104 ha de zone à bâtir, dont 25 ha de réserve non construite.
Voir le potentiel de construction de la commune →
Ces restrictions dépendent de la parcelle : consultez l'extrait officiel ci-dessous.
Ce que cela change pour un projet à Chavannes-près-Renens
- Achat — Le passif environnemental d'une parcelle de Chavannes-près-Renens ne peut pas se lire ici : demandez l'extrait officiel avant de signer.
- Construction — Sur les 103,9 ha de zone à bâtir de Chavannes-près-Renens, l'affectation exacte, l'indice d'utilisation et les alignements se lisent parcelle par parcelle dans l'extrait officiel.
- Financement — L'extrait RDPPF fait partie des pièces qu'une banque ou un notaire réclame au montage du dossier ; il s'obtient par parcelle, gratuitement, sur le géoportail cantonal.
L'extrait certifié par parcelle est délivré par le cadastre officiel (fait foi). Consultation gratuite sur les géoportails cantonaux ; le notaire le joint à l'acte de vente.
Le parc bâti de Chavannes-près-Renens
Le bâti de Chavannes-près-Renens est récent : 78 bâtiments ont été construits depuis 2011, soit 18,3 % de ceux dont l'année est connue, pour une année moyenne de 1973. Statistique établie sur 426 bâtiments — le registre ne renseigne pas l'année partout. Les bâtiments y comptent 4,7 étages en moyenne et 470 m² d'emprise au sol. Rapporté à son canton, ce parc est parmi les plus récents : 243ᵉ sur 300 communes, soit 22 ans de moins que la médiane cantonale (1951).
Répartition officielle des 602 bâtiments recensés dans la commune :
| Catégorie de bâtiment (RegBL) | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Bâtiment sans usage d'habitation | 258 | 42,9 % |
| Bâtiment exclusivement à usage d'habitation | 232 | 38,5 % |
| Autre bâtiment d'habitation (Bâtiment d'habitation à usage annexe) | 83 | 13,8 % |
| Bâtiment partiellement à usage d'habitation | 18 | 3 % |
| Construction particulière | 11 | 1,8 % |
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique. Les catégories sont celles du registre.
Chavannes-près-Renens dans les autres registres du bâti
- Numéro EGRID des parcelles de Chavannes-près-Renens — egrid.ch
- Numéros EGID et EWID des bâtiments de Chavannes-près-Renens — egid-ewid.ch
- Registre des bâtiments vaudois : Chavannes-près-Renens — egid-vaud.ch
- Numéro d'assurance (ECA) des bâtiments de Chavannes-près-Renens, rue par rue — numero-eca.pages.dev
Le RDPPF dans les communes voisines
Les six communes les plus proches de Chavannes-près-Renens :
| Commune | Distance |
|---|---|
| Renens (VD) | 1,2 km |
| Ecublens (VD) | 1,3 km |
| Saint-Sulpice (VD) | 2,3 km |
| Crissier | 2,3 km |
| Prilly | 2,3 km |
| Jouxtens-Mézery | 2,6 km |
Questions fréquentes sur le RDPPF à Chavannes-près-Renens
Combien de sites pollués compte Chavannes-près-Renens ?
Le canton de vaud ne republie pas son cadastre des sites pollués en données ouvertes : le chiffre n'est pas disponible ici. Il figure en revanche dans l'extrait RDPPF officiel de chaque parcelle, gratuit sur le géoportail cantonal.
Ma parcelle à Chavannes-près-Renens est-elle en zone à bâtir ?
Chavannes-près-Renens compte 103,9 ha de zone à bâtir, dont 24,7 ha non encore construits. L'affectation d'une parcelle donnée ne se déduit pas de ce total : elle est indiquée dans l'extrait RDPPF de la parcelle.
Où trouver le numéro EGRID d'une parcelle à Chavannes-près-Renens ?
L'extrait RDPPF officiel s'obtient par parcelle, et la parcelle s'identifie par son EGRID (format CH suivi de 12 caractères). Chavannes-près-Renens compte 262 parcelles au cadastre. Rechercher l'EGRID d'une parcelle sur egrid.ch à partir d'une adresse ou d'un numéro de parcelle.
Comment obtenir l'extrait RDPPF officiel d'une parcelle à Chavannes-près-Renens ?
L'extrait est délivré gratuitement par le cadastre RDPPF du canton du canton de Vaud pour chaque parcelle, à partir de son EGRID ou d'un clic sur la carte. C'est le document qui fait foi ; la présente page n'est qu'une synthèse communale de données publiques.
Être prévenu si quelque chose change sur cette parcelle
La lecture ci-dessus dit ce qui s'applique aujourd'hui. Elle ne dira jamais ce qui changera demain — et le cadastre officiel non plus : il montre l'état du jour, sans mémoire. Nous archivons chaque publication cantonale. Dès la suivante, nous comparons et nous vous écrivons si une restriction est apparue, s'est étendue ou a disparu sur cette parcelle. Gratuit, et vous pouvez arrêter d'un mot.
Les restrictions RDPPF, expliquées
Chaque restriction qui peut grever une parcelle, en langage clair :
- Zone à bâtir : ma parcelle est-elle constructible ?
- Combien puis-je construire ? (indice d'utilisation)
- Construire hors zone à bâtir (zone agricole)
- Périmètre de sécurité d'aéroport
- Degré de sensibilité au bruit
- Distance à la forêt
- Zone de protection des eaux (S1/S2/S3)
- Limite des constructions (alignement)
- Zone réservée
- Site pollué au cadastre (KbS)
Les restrictions RDPPF expliquées, thème par thème →
Les cinq thèmes RDPPF de compétence fédérale — sites pollués militaires, des transports publics et des aérodromes civils, plans de zone de sécurité et zones réservées d'aéroport — ont été vérifiés pour Chavannes-près-Renens : aucun objet n'y a été trouvé. Ces jeux sont nationaux et sans lacune cantonale, l'absence est donc une information.
Synthèse indépendante à titre informatif, réunie depuis des données publiques (cadastre KbS des sites pollués ; statistique ARE des zones à bâtir). Un site inscrit au cadastre n'implique pas un danger. Pour une parcelle, l'extrait RDPPF officiel fait foi.