Cadastre RDPPF à Chénens : aucun site pollué recensé
Fribourg · OFS 2177 · 291 parcelles · 489 bâtiments
Aperçu, à l'échelle de la commune, des thèmes RDPPF pour lesquels une donnée publique existe. Pour une parcelle précise et les autres thèmes, consultez l'extrait officiel.
Les chiffres de Chénens
| Donnée | Valeur | Situation |
|---|---|---|
| Sites pollués (cadastre KbS) | 0 | médiane cantonale : 3 |
| Zone à bâtir (ARE) | 35,7 ha | 84e sur 119 communes du canton de Fribourg |
| Réserve non construite | 5,3 ha | 14,8 % de la zone à bâtir |
| Parcelles au cadastre | 291 | |
| Bâtiments au RegBL | 489 |
Ce que disent les données
Aucun site n'est inscrit au cadastre des sites pollués à Chénens. C'est le cas de 161 communes suisses parmi celles dont le canton publie ce cadastre.
La zone à bâtir couvre 35,7 ha, dont 5,3 ha non encore construits, soit 14,8 % : Chénens dispose d'une réserve confortable, mais son affectation parcelle par parcelle dépend du plan d'affectation en vigueur.
Le territoire de Chénens compte 291 parcelles et 489 bâtiments. Chacune de ces parcelles a son propre extrait RDPPF : les chiffres ci-dessus décrivent la commune, pas votre parcelle.
36 ha de zone à bâtir, dont 5 ha de réserve non construite.
Voir le potentiel de construction de la commune →
Ces restrictions dépendent de la parcelle : consultez l'extrait officiel ci-dessous.
Ce que cela change pour un projet à Chénens
- Achat — Aucun site pollué n'étant recensé à Chénens, ce volet du dossier d'achat est en principe dégagé ; les autres restrictions (bruit, eaux, forêt) restent à vérifier par parcelle.
- Construction — Sur les 35,7 ha de zone à bâtir de Chénens, l'affectation exacte, l'indice d'utilisation et les alignements se lisent parcelle par parcelle dans l'extrait officiel.
- Financement — L'extrait RDPPF fait partie des pièces qu'une banque ou un notaire réclame au montage du dossier ; il s'obtient par parcelle, gratuitement, sur le géoportail cantonal.
L'extrait certifié par parcelle est délivré par le cadastre officiel (fait foi). Consultation gratuite sur les géoportails cantonaux ; le notaire le joint à l'acte de vente.
Le parc bâti de Chénens
Le bâti de Chénens est récent : 96 bâtiments ont été construits depuis 2011, soit 53 % de ceux dont l'année est connue, pour une année moyenne de 2009. Statistique établie sur 181 bâtiments — le registre ne renseigne pas l'année partout. Les bâtiments y comptent 2,1 étages en moyenne et 150 m² d'emprise au sol.
Répartition officielle des 489 bâtiments recensés dans la commune :
| Catégorie de bâtiment (RegBL) | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Bâtiment exclusivement à usage d'habitation | 214 | 43,8 % |
| Bâtiment sans usage d'habitation | 182 | 37,2 % |
| Construction particulière | 49 | 10 % |
| Autre bâtiment d'habitation (Bâtiment d'habitation à usage annexe) | 25 | 5,1 % |
| Bâtiment partiellement à usage d'habitation | 19 | 3,9 % |
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique. Les catégories sont celles du registre.
Le RDPPF dans les communes voisines
Les six communes les plus proches de Chénens, avec leur nombre de sites pollués :
| Commune | Distance | Sites pollués |
|---|---|---|
| Autigny | 1,7 km | 1 |
| La Brillaz | 2,9 km | 1 |
| Cottens (FR) | 2,9 km | 2 |
| Villorsonnens | 3,7 km | 3 |
| Villaz | 3,9 km | 8 |
| Torny | 4,5 km | 3 |
Questions fréquentes sur le RDPPF à Chénens
Y a-t-il des sites pollués à Chénens ?
Non : aucun site n'est inscrit au cadastre KbS à Chénens. Les autres restrictions du RDPPF (bruit, protection des eaux, distance à la forêt) peuvent malgré tout concerner une parcelle.
Ma parcelle à Chénens est-elle en zone à bâtir ?
Chénens compte 35,7 ha de zone à bâtir, dont 5,3 ha non encore construits. L'affectation d'une parcelle donnée ne se déduit pas de ce total : elle est indiquée dans l'extrait RDPPF de la parcelle.
Où trouver le numéro EGRID d'une parcelle à Chénens ?
L'extrait RDPPF officiel s'obtient par parcelle, et la parcelle s'identifie par son EGRID (format CH suivi de 12 caractères). Chénens compte 291 parcelles au cadastre. Rechercher l'EGRID d'une parcelle sur egrid.ch à partir d'une adresse ou d'un numéro de parcelle.
Comment obtenir l'extrait RDPPF officiel d'une parcelle à Chénens ?
L'extrait est délivré gratuitement par le cadastre RDPPF du canton du canton de Fribourg pour chaque parcelle, à partir de son EGRID ou d'un clic sur la carte. C'est le document qui fait foi ; la présente page n'est qu'une synthèse communale de données publiques.
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Les restrictions RDPPF, expliquées
Chaque restriction qui peut grever une parcelle, en langage clair :
- Zone à bâtir : ma parcelle est-elle constructible ?
- Combien puis-je construire ? (indice d'utilisation)
- Construire hors zone à bâtir (zone agricole)
- Périmètre de sécurité d'aéroport
- Degré de sensibilité au bruit
- Distance à la forêt
- Zone de protection des eaux (S1/S2/S3)
- Limite des constructions (alignement)
- Zone réservée
- Site pollué au cadastre (KbS)
Les restrictions RDPPF expliquées, thème par thème →
Synthèse indépendante à titre informatif, réunie depuis des données publiques (cadastre KbS des sites pollués ; statistique ARE des zones à bâtir). Un site inscrit au cadastre n'implique pas un danger. Pour une parcelle, l'extrait RDPPF officiel fait foi.