Cadastre RDPPF à Jorat-Menthue : 74,2 ha de zone à bâtir sur 481 parcelles
Vaud · OFS 5804 · 481 parcelles · 808 bâtiments · Données relevées le
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Le dossier de votre parcelle — CHF 19
Les 22 thèmes du cadastre lus dans l'extrait officiel de votre canton, les lois citées, et ce que l'extrait ne dit pas : zone sismique, bruit routier, radon, desserte, ensoleillement du toit. En PDF par e-mail sous 24 h ; le paiement est demandé après réception, jamais sur ce site.
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Aperçu, à l'échelle de la commune, des thèmes RDPPF pour lesquels une donnée publique existe. Pour une parcelle précise et les autres thèmes, consultez l'extrait officiel.
Les chiffres de Jorat-Menthue
| Donnée | Valeur | Situation |
|---|---|---|
| Sites pollués (cadastre KbS) | non publié pour ce canton | |
| Zone à bâtir (ARE) | 74,2 ha | 86e sur 300 communes du canton de Vaud |
| Réserve non construite | 18,8 ha | 25,3 % de la zone à bâtir |
| Parcelles au cadastre | 481 | |
| Bâtiments au RegBL | 808 |
Ce que disent les données
Le cadastre des sites pollués (KbS) du canton de Vaud n'est pas republié en données ouvertes : cette page ne peut donc pas indiquer combien de sites sont inscrits à Jorat-Menthue. L'absence de chiffre ici ne signifie pas l'absence de site — l'extrait RDPPF officiel de la parcelle reste la seule réponse fiable.
La zone à bâtir couvre 74,2 ha, dont 18,8 ha non encore construits, soit 25,3 % : Jorat-Menthue dispose d'une réserve confortable, mais son affectation parcelle par parcelle dépend du plan d'affectation en vigueur.
Le territoire de Jorat-Menthue compte 481 parcelles et 808 bâtiments. Chacune de ces parcelles a son propre extrait RDPPF : les chiffres ci-dessus décrivent la commune, pas votre parcelle.
74 ha de zone à bâtir, dont 19 ha de réserve non construite.
Voir le potentiel de construction de la commune →
Ces restrictions dépendent de la parcelle : consultez l'extrait officiel ci-dessous.
Ce que cela change pour un projet à Jorat-Menthue
- Achat — Le passif environnemental d'une parcelle de Jorat-Menthue ne peut pas se lire ici : demandez l'extrait officiel avant de signer.
- Construction — Sur les 74,2 ha de zone à bâtir de Jorat-Menthue, l'affectation exacte, l'indice d'utilisation et les alignements se lisent parcelle par parcelle dans l'extrait officiel.
- Financement — L'extrait RDPPF fait partie des pièces qu'une banque ou un notaire réclame au montage du dossier ; il s'obtient par parcelle, gratuitement, sur le géoportail cantonal.
L'extrait certifié par parcelle est délivré par le cadastre officiel (fait foi). Consultation gratuite sur les géoportails cantonaux ; le notaire le joint à l'acte de vente.
Le parc bâti de Jorat-Menthue
Le bâti de Jorat-Menthue est ancien : 227 bâtiments datent d'avant 1919, soit 31,9 % de ceux dont l'année est connue. L'année de construction moyenne s'établit à 1936, calculée sur 712 bâtiments — le registre ne la renseigne pas pour tous. Les bâtiments y comptent 2,3 étages en moyenne et 171 m² d'emprise au sol. Rapporté à son canton, ce parc est parmi les plus anciens : 91ᵉ sur 300 communes, soit 15 ans de plus que la médiane cantonale (1951).
Répartition officielle des 808 bâtiments recensés dans la commune :
| Catégorie de bâtiment (RegBL) | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Bâtiment sans usage d'habitation | 389 | 48,1 % |
| Bâtiment exclusivement à usage d'habitation | 342 | 42,3 % |
| Autre bâtiment d'habitation (Bâtiment d'habitation à usage annexe) | 63 | 7,8 % |
| Bâtiment partiellement à usage d'habitation | 9 | 1,1 % |
| Construction particulière | 5 | 0,6 % |
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique. Les catégories sont celles du registre.
Jorat-Menthue dans les autres registres du bâti
- Numéro EGRID des parcelles de Jorat-Menthue — egrid.ch
- Numéros EGID et EWID des bâtiments de Jorat-Menthue — egid-ewid.ch
- Registre des bâtiments vaudois : Jorat-Menthue — egid-vaud.ch
- Numéro d'assurance (ECA) des bâtiments de Jorat-Menthue, rue par rue — numero-eca.pages.dev
Le RDPPF dans les communes voisines
Les six communes les plus proches de Jorat-Menthue :
| Commune | Distance |
|---|---|
| Hermenches | 2,6 km |
| Poliez-Pittet | 3,3 km |
| Montilliez | 3,8 km |
| Ropraz | 3,9 km |
| Corcelles-le-Jorat | 3,9 km |
| Rossenges | 4,3 km |
Questions fréquentes sur le RDPPF à Jorat-Menthue
Combien de sites pollués compte Jorat-Menthue ?
Le canton de vaud ne republie pas son cadastre des sites pollués en données ouvertes : le chiffre n'est pas disponible ici. Il figure en revanche dans l'extrait RDPPF officiel de chaque parcelle, gratuit sur le géoportail cantonal.
Ma parcelle à Jorat-Menthue est-elle en zone à bâtir ?
Jorat-Menthue compte 74,2 ha de zone à bâtir, dont 18,8 ha non encore construits. L'affectation d'une parcelle donnée ne se déduit pas de ce total : elle est indiquée dans l'extrait RDPPF de la parcelle.
Où trouver le numéro EGRID d'une parcelle à Jorat-Menthue ?
L'extrait RDPPF officiel s'obtient par parcelle, et la parcelle s'identifie par son EGRID (format CH suivi de 12 caractères). Jorat-Menthue compte 481 parcelles au cadastre. Rechercher l'EGRID d'une parcelle sur egrid.ch à partir d'une adresse ou d'un numéro de parcelle.
Comment obtenir l'extrait RDPPF officiel d'une parcelle à Jorat-Menthue ?
L'extrait est délivré gratuitement par le cadastre RDPPF du canton du canton de Vaud pour chaque parcelle, à partir de son EGRID ou d'un clic sur la carte. C'est le document qui fait foi ; la présente page n'est qu'une synthèse communale de données publiques.
Être prévenu si quelque chose change sur cette parcelle
La lecture ci-dessus dit ce qui s'applique aujourd'hui. Elle ne dira jamais ce qui changera demain — et le cadastre officiel non plus : il montre l'état du jour, sans mémoire. Nous archivons chaque publication cantonale. Dès la suivante, nous comparons et nous vous écrivons si une restriction est apparue, s'est étendue ou a disparu sur cette parcelle. Gratuit, et vous pouvez arrêter d'un mot.
Les restrictions RDPPF, expliquées
Chaque restriction qui peut grever une parcelle, en langage clair :
- Zone à bâtir : ma parcelle est-elle constructible ?
- Combien puis-je construire ? (indice d'utilisation)
- Construire hors zone à bâtir (zone agricole)
- Périmètre de sécurité d'aéroport
- Degré de sensibilité au bruit
- Distance à la forêt
- Zone de protection des eaux (S1/S2/S3)
- Limite des constructions (alignement)
- Zone réservée
- Site pollué au cadastre (KbS)
Les restrictions RDPPF expliquées, thème par thème →
Les cinq thèmes RDPPF de compétence fédérale — sites pollués militaires, des transports publics et des aérodromes civils, plans de zone de sécurité et zones réservées d'aéroport — ont été vérifiés pour Jorat-Menthue : aucun objet n'y a été trouvé. Ces jeux sont nationaux et sans lacune cantonale, l'absence est donc une information.
Synthèse indépendante à titre informatif, réunie depuis des données publiques (cadastre KbS des sites pollués ; statistique ARE des zones à bâtir). Un site inscrit au cadastre n'implique pas un danger. Pour une parcelle, l'extrait RDPPF officiel fait foi.