Cadastre RDPPF à Leysin : 153 ha de zone à bâtir sur 1'022 parcelles
Vaud · OFS 5407 · 1'022 parcelles · 1'496 bâtiments
Aperçu, à l'échelle de la commune, des thèmes RDPPF pour lesquels une donnée publique existe. Pour une parcelle précise et les autres thèmes, consultez l'extrait officiel.
Les chiffres de Leysin
| Donnée | Valeur | Situation |
|---|---|---|
| Sites pollués (cadastre KbS) | non publié pour ce canton | |
| Zone à bâtir (ARE) | 153 ha | 40e sur 300 communes du canton de Vaud |
| Réserve non construite | 26,9 ha | 17,6 % de la zone à bâtir |
| Parcelles au cadastre | 1'022 | |
| Bâtiments au RegBL | 1'496 |
Ce que disent les données
Le cadastre des sites pollués (KbS) du canton de Vaud n'est pas republié en données ouvertes : cette page ne peut donc pas indiquer combien de sites sont inscrits à Leysin. L'absence de chiffre ici ne signifie pas l'absence de site — l'extrait RDPPF officiel de la parcelle reste la seule réponse fiable.
La zone à bâtir couvre 153 ha, dont 26,9 ha non encore construits, soit 17,6 % : Leysin dispose d'une réserve confortable, mais son affectation parcelle par parcelle dépend du plan d'affectation en vigueur.
Le territoire de Leysin compte 1'022 parcelles et 1'496 bâtiments. Chacune de ces parcelles a son propre extrait RDPPF : les chiffres ci-dessus décrivent la commune, pas votre parcelle.
153 ha de zone à bâtir, dont 27 ha de réserve non construite.
Voir le potentiel de construction de la commune →
Ces restrictions dépendent de la parcelle : consultez l'extrait officiel ci-dessous.
Ce que cela change pour un projet à Leysin
- Achat — Le passif environnemental d'une parcelle de Leysin ne peut pas se lire ici : demandez l'extrait officiel avant de signer.
- Construction — Sur les 153 ha de zone à bâtir de Leysin, l'affectation exacte, l'indice d'utilisation et les alignements se lisent parcelle par parcelle dans l'extrait officiel.
- Financement — L'extrait RDPPF fait partie des pièces qu'une banque ou un notaire réclame au montage du dossier ; il s'obtient par parcelle, gratuitement, sur le géoportail cantonal.
L'extrait certifié par parcelle est délivré par le cadastre officiel (fait foi). Consultation gratuite sur les géoportails cantonaux ; le notaire le joint à l'acte de vente.
Le parc bâti de Leysin
Le bâti de Leysin est ancien : 457 bâtiments datent d'avant 1919, soit 32,7 % de ceux dont l'année est connue. L'année de construction moyenne s'établit à 1934, calculée sur 1'397 bâtiments — le registre ne la renseigne pas pour tous. Les bâtiments y comptent 2,3 étages en moyenne et 153 m² d'emprise au sol.
Répartition officielle des 1'496 bâtiments recensés dans la commune :
| Catégorie de bâtiment (RegBL) | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Bâtiment exclusivement à usage d'habitation | 753 | 50,3 % |
| Bâtiment sans usage d'habitation | 554 | 37 % |
| Autre bâtiment d'habitation (Bâtiment d'habitation à usage annexe) | 100 | 6,7 % |
| Bâtiment partiellement à usage d'habitation | 71 | 4,7 % |
| Construction particulière | 18 | 1,2 % |
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique. Les catégories sont celles du registre.
Le RDPPF dans les communes voisines
Les six communes les plus proches de Leysin :
| Commune | Distance |
|---|---|
| Corbeyrier | 3,9 km |
| Yvorne | 4,8 km |
| Aigle | 5 km |
| Ormont-Dessous | 5,2 km |
| Ollon | 5,5 km |
| Roche (VD) | 6,7 km |
Questions fréquentes sur le RDPPF à Leysin
Combien de sites pollués compte Leysin ?
Le canton de vaud ne republie pas son cadastre des sites pollués en données ouvertes : le chiffre n'est pas disponible ici. Il figure en revanche dans l'extrait RDPPF officiel de chaque parcelle, gratuit sur le géoportail cantonal.
Ma parcelle à Leysin est-elle en zone à bâtir ?
Leysin compte 153 ha de zone à bâtir, dont 26,9 ha non encore construits. L'affectation d'une parcelle donnée ne se déduit pas de ce total : elle est indiquée dans l'extrait RDPPF de la parcelle.
Où trouver le numéro EGRID d'une parcelle à Leysin ?
L'extrait RDPPF officiel s'obtient par parcelle, et la parcelle s'identifie par son EGRID (format CH suivi de 12 caractères). Leysin compte 1'022 parcelles au cadastre. Rechercher l'EGRID d'une parcelle sur egrid.ch à partir d'une adresse ou d'un numéro de parcelle.
Comment obtenir l'extrait RDPPF officiel d'une parcelle à Leysin ?
L'extrait est délivré gratuitement par le cadastre RDPPF du canton du canton de Vaud pour chaque parcelle, à partir de son EGRID ou d'un clic sur la carte. C'est le document qui fait foi ; la présente page n'est qu'une synthèse communale de données publiques.
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Les restrictions RDPPF, expliquées
Chaque restriction qui peut grever une parcelle, en langage clair :
- Zone à bâtir : ma parcelle est-elle constructible ?
- Combien puis-je construire ? (indice d'utilisation)
- Construire hors zone à bâtir (zone agricole)
- Périmètre de sécurité d'aéroport
- Degré de sensibilité au bruit
- Distance à la forêt
- Zone de protection des eaux (S1/S2/S3)
- Limite des constructions (alignement)
- Zone réservée
- Site pollué au cadastre (KbS)
Les restrictions RDPPF expliquées, thème par thème →
Synthèse indépendante à titre informatif, réunie depuis des données publiques (cadastre KbS des sites pollués ; statistique ARE des zones à bâtir). Un site inscrit au cadastre n'implique pas un danger. Pour une parcelle, l'extrait RDPPF officiel fait foi.