Catasto RDPP a Porza: 7 siti inquinati censiti
Ticino · OFS 5214 · 468 particelle · 656 edifici
Panoramica a livello comunale dei temi RDPP con dati pubblici. Per una particella e altri temi: estratto ufficiale.
I numeri di Porza
| Dato | Valore | Collocazione |
|---|---|---|
| Siti inquinati (catasto KbS) | 7 | 50° su 100 comuni del Cantone Ticino |
| Edifici toccati da un sito | 13 | 2 % del parco edifici |
| Zona edificabile (ARE) | 69,9 ha | 49° su 100 comuni del Cantone Ticino |
| Riserva non edificata | 3 ha | 4,3 % della zona edificabile |
| Particelle a catasto | 468 | |
| Edifici nel REA | 656 |
Cosa dicono i dati
Porza conta 7 siti inquinati iscritti al catasto, 50° fra i 100 comuni del cantone del Cantone Ticino. È in linea con la mediana cantonale, pari a 7.
Questi siti toccano 13 edifici, circa 2 % dei 656 edifici censiti nel comune.
Rapportato alle particelle, ciò rappresenta 15 siti ogni 1'000 particelle.
La zona edificabile copre 69,9 ha, di cui 3 ha di riserva non edificata (4,3 %).
Il territorio di Porza conta 468 particelle e 656 edifici. Ognuna di queste particelle ha il proprio estratto RDPP: le cifre qui sopra descrivono il comune, non la vostra particella.
7 siti iscritti nel catasto KbS nel comune, che toccano 13 edifici censiti.
Siti inquinati del comune →
70 ha di zona edificabile, di cui 3 ha di riserva.
Potenziale edificatorio del comune →
Dipendono dalla particella: vedi estratto ufficiale.
Cosa cambia per un progetto a Porza
- Acquisto — A Porza sono censiti 7 siti inquinati: la probabilità che una particella sia interessata è bassa, ma non nulla — l'estratto decide.
- Costruzione — Sui 69,9 ha di zona edificabile di Porza, destinazione, indice di sfruttamento e allineamenti si leggono particella per particella nell'estratto ufficiale.
- Finanziamento — L'estratto RDPP è fra i documenti che banca o notaio chiedono nella costituzione del dossier; si ottiene per particella, gratuitamente, sul geoportale cantonale.
L'estratto certificato per particella è rilasciato dal catasto ufficiale (fa fede).
Il parco edifici di Porza
L'anno medio di costruzione a Porza è 1986, con 2 edifici anteriori al 1919 e 46 dal 2011. Statistica sui 391 edifici di cui il registro conosce l'anno. Gli edifici contano in media 2,1 piani e 199 m² di superficie.
Ripartizione ufficiale dei 656 edifici censiti nel comune:
| Categoria di edificio (REA) | Numero | Quota |
|---|---|---|
| Edificio ad uso esclusivamente abitativo | 438 | 66,8 % |
| Edificio ad uso non abitativo | 190 | 29 % |
| Altro edificio abitativo (con utilizzazione accessoria) | 17 | 2,6 % |
| Edificio ad uso parzialmente abitativo | 11 | 1,7 % |
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica. Le categorie sono quelle del registro.
L'RDPP nei comuni vicini
I sei comuni più vicini a Porza, con il loro numero di siti inquinati:
| Comune | Distanza | Siti inquinati |
|---|---|---|
| Comano | 1,1 km | 1 |
| Savosa | 1,1 km | 5 |
| Cureglia | 1,3 km | 3 |
| Vezia | 1,3 km | 6 |
| Canobbio | 1,3 km | 5 |
| Lugano | 1,6 km | 122 |
Domande frequenti sull'RDPP a Porza
Ci sono siti inquinati a Porza?
Sì. 7 siti inquinati sono iscritti al catasto KbS sul territorio di Porza e toccano 13 edifici. Sapere se una particella precisa è interessata richiede l'estratto RDPP ufficiale.
La mia particella a Porza è in zona edificabile?
Porza conta 69,9 ha di zona edificabile, di cui 3 ha non ancora edificati. La destinazione di una particella non si deduce da questo totale: figura nell'estratto RDPP della particella.
Dove trovare il numero EGRID di una particella a Porza?
L'estratto RDPP ufficiale si ottiene per particella, e la particella si identifica con il suo EGRID (formato CH seguito da 12 caratteri). Porza conta 468 particelle a catasto. Cercare l'EGRID di una particella su egrid.ch a partire da un indirizzo o da un numero di particella.
Come ottenere l'estratto RDPP ufficiale di una particella a Porza?
L'estratto è rilasciato gratuitamente dal catasto RDPP del cantone del Cantone Ticino per ogni particella, a partire dal suo EGRID o con un clic sulla carta. È il documento che fa fede; questa pagina è solo una sintesi comunale di dati pubblici.
Una particella da verificare?
Acquisto, costruzione, risanamento, perizia: descrivete la vostra esigenza, vi orientiamo e vi ricontattiamo. Gratuito e senza impegno.
Le restrizioni RDPP, spiegate
Ogni restrizione che può gravare una particella, spiegata in modo chiaro:
- Sito inquinato (KbS)
- Zona edificabile: la particella è costruibile?
- Quanto posso costruire? (indice di sfruttamento)
- Costruire fuori zona edificabile (agricola)
- Perimetro di sicurezza aeroportuale
- Grado di sensibilità al rumore
- Distanza dal bosco
- Zona di protezione delle acque (S1/S2/S3)
- Allineamento (limite di costruzione)
- Zona di pianificazione
Le restrizioni RDPP spiegate, tema per tema →
Sintesi indipendente e informativa da dati pubblici. Per una particella fa fede l'estratto ufficiale.