Cadastre RDPPF à Saint-Aubin (FR) : 5 sites pollués recensés
Fribourg · OFS 2041 · 607 parcelles · 1'128 bâtiments · Données relevées le
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Les 22 thèmes du cadastre lus dans l'extrait officiel de votre canton, les lois citées, et ce que l'extrait ne dit pas : zone sismique, bruit routier, radon, desserte, ensoleillement du toit. En PDF par e-mail sous 24 h ; le paiement est demandé après réception, jamais sur ce site.
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Aperçu, à l'échelle de la commune, des thèmes RDPPF pour lesquels une donnée publique existe. Pour une parcelle précise et les autres thèmes, consultez l'extrait officiel.
Les chiffres de Saint-Aubin (FR)
| Donnée | Valeur | Situation |
|---|---|---|
| Sites pollués (cadastre KbS) | 5 | 35e sur 119 communes du canton de Fribourg |
| Bâtiments touchés par un site | 7 | 0,6 % du parc bâti |
| Zone à bâtir (ARE) | 106,3 ha | 24e sur 119 communes du canton de Fribourg |
| Réserve non construite | 31,7 ha | 29,8 % de la zone à bâtir |
| Parcelles au cadastre | 607 | |
| Bâtiments au RegBL | 1'128 |
Ce que disent les données
Saint-Aubin (FR) compte 5 sites pollués inscrits au cadastre, soit le 35e rang des 119 communes du canton de Fribourg. C'est au-dessus de la médiane cantonale, qui est de 3.
Ces sites touchent 7 bâtiments, environ 0,6 % des 1'128 bâtiments recensés dans la commune.
Rapporté au parcellaire, cela représente 8,2 sites pour 1'000 parcelles.
La zone à bâtir couvre 106,3 ha, dont 31,7 ha non encore construits, soit 29,8 % : Saint-Aubin (FR) dispose d'une réserve confortable, mais son affectation parcelle par parcelle dépend du plan d'affectation en vigueur.
Le territoire de Saint-Aubin (FR) compte 607 parcelles et 1'128 bâtiments. Chacune de ces parcelles a son propre extrait RDPPF : les chiffres ci-dessus décrivent la commune, pas votre parcelle.
Les 22 thèmes du cadastre RDPPF à Saint-Aubin (FR)
Le cadastre compte vingt-deux thèmes. Voici ceux pour lesquels une donnée publique existe sur le territoire de Saint-Aubin (FR) — la même structure que sur les 2 108 autres communes de ce site.
| Thème | Sur le territoire de Saint-Aubin (FR) |
|---|---|
| Cadastre des sites pollués | 5 objet(s) |
| Espace réservé aux eaux | 21,7 ha |
Les 20 autres thèmes ont été vérifiés pour Saint-Aubin (FR) : 6 sont publiés par la Confédération et ne contiennent aucun objet en Suisse, 0 ne sont pas publiés par le canton, 14 n'ont aucun objet sur ce territoire.
Libellés repris du catalogue officiel du modèle-cadre (swisstopo), sans traduction. Cette synthèse porte sur la commune : pour une parcelle précise, seul l'extrait officiel du canton fait foi. Le détail des 22 thèmes.
5 sites inscrits au cadastre KbS dans la commune, touchant 7 bâtiments recensés.
Voir les sites pollués de la commune →
106 ha de zone à bâtir, dont 32 ha de réserve non construite.
Voir le potentiel de construction de la commune →
Ces restrictions dépendent de la parcelle : consultez l'extrait officiel ci-dessous.
Ce que cela change pour un projet à Saint-Aubin (FR)
- Achat — 5 sites pollués sont recensés à Saint-Aubin (FR) : la probabilité qu'une parcelle donnée soit concernée est faible, mais elle n'est pas nulle — l'extrait tranche.
- Construction — Sur les 106,3 ha de zone à bâtir de Saint-Aubin (FR), l'affectation exacte, l'indice d'utilisation et les alignements se lisent parcelle par parcelle dans l'extrait officiel.
- Financement — L'extrait RDPPF fait partie des pièces qu'une banque ou un notaire réclame au montage du dossier ; il s'obtient par parcelle, gratuitement, sur le géoportail cantonal.
L'extrait certifié par parcelle est délivré par le cadastre officiel (fait foi). Consultation gratuite sur les géoportails cantonaux ; le notaire le joint à l'acte de vente.
Le parc bâti de Saint-Aubin (FR)
Le bâti de Saint-Aubin (FR) est récent : 246 bâtiments ont été construits depuis 2011, soit 61,2 % de ceux dont l'année est connue, pour une année moyenne de 2011. Statistique établie sur 402 bâtiments — le registre ne renseigne pas l'année partout. Les bâtiments y comptent 2,3 étages en moyenne et 226 m² d'emprise au sol.
Répartition officielle des 1'128 bâtiments recensés dans la commune :
| Catégorie de bâtiment (RegBL) | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Bâtiment exclusivement à usage d'habitation | 538 | 47,7 % |
| Bâtiment sans usage d'habitation | 436 | 38,7 % |
| Construction particulière | 83 | 7,4 % |
| Autre bâtiment d'habitation (Bâtiment d'habitation à usage annexe) | 53 | 4,7 % |
| Bâtiment partiellement à usage d'habitation | 18 | 1,6 % |
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique. Les catégories sont celles du registre.
Saint-Aubin (FR) dans les autres registres du bâti
- Numéro EGRID des parcelles de Saint-Aubin (FR) — egrid.ch
- Numéros EGID et EWID des bâtiments de Saint-Aubin (FR) — egid-ewid.ch
- Numéro d'assurance (ECA) des bâtiments de Saint-Aubin (FR), rue par rue — numero-eca.pages.dev
Le RDPPF dans les communes voisines
Les six communes les plus proches de Saint-Aubin (FR), avec leur nombre de sites pollués :
| Commune | Distance | Sites pollués |
|---|---|---|
| Vallon | 2,4 km | 1 |
| Delley-Portalban | 3,3 km | 2 |
| Gletterens | 3,6 km | 1 |
| Belmont-Broye | 4,6 km | 19 |
| Misery-Courtion | 8,4 km | 2 |
| Greng | 8,6 km | 0 |
Questions fréquentes sur le RDPPF à Saint-Aubin (FR)
Y a-t-il des sites pollués à Saint-Aubin (FR) ?
Oui. 5 sites pollués sont inscrits au cadastre KbS sur le territoire de Saint-Aubin (FR), touchant 7 bâtiments. Savoir si une parcelle précise est concernée demande l'extrait RDPPF officiel de cette parcelle.
Ma parcelle à Saint-Aubin (FR) est-elle en zone à bâtir ?
Saint-Aubin (FR) compte 106,3 ha de zone à bâtir, dont 31,7 ha non encore construits. L'affectation d'une parcelle donnée ne se déduit pas de ce total : elle est indiquée dans l'extrait RDPPF de la parcelle.
Où trouver le numéro EGRID d'une parcelle à Saint-Aubin (FR) ?
L'extrait RDPPF officiel s'obtient par parcelle, et la parcelle s'identifie par son EGRID (format CH suivi de 12 caractères). Saint-Aubin (FR) compte 607 parcelles au cadastre. Rechercher l'EGRID d'une parcelle sur egrid.ch à partir d'une adresse ou d'un numéro de parcelle.
Comment obtenir l'extrait RDPPF officiel d'une parcelle à Saint-Aubin (FR) ?
L'extrait est délivré gratuitement par le cadastre RDPPF du canton du canton de Fribourg pour chaque parcelle, à partir de son EGRID ou d'un clic sur la carte. C'est le document qui fait foi ; la présente page n'est qu'une synthèse communale de données publiques.
Être prévenu si quelque chose change sur cette parcelle
La lecture ci-dessus dit ce qui s'applique aujourd'hui. Elle ne dira jamais ce qui changera demain — et le cadastre officiel non plus : il montre l'état du jour, sans mémoire. Nous archivons chaque publication cantonale. Dès la suivante, nous comparons et nous vous écrivons si une restriction est apparue, s'est étendue ou a disparu sur cette parcelle. Gratuit, et vous pouvez arrêter d'un mot.
Les restrictions RDPPF, expliquées
Chaque restriction qui peut grever une parcelle, en langage clair :
- Site pollué au cadastre (KbS)
- Zone à bâtir : ma parcelle est-elle constructible ?
- Combien puis-je construire ? (indice d'utilisation)
- Construire hors zone à bâtir (zone agricole)
- Périmètre de sécurité d'aéroport
- Degré de sensibilité au bruit
- Distance à la forêt
- Zone de protection des eaux (S1/S2/S3)
- Limite des constructions (alignement)
- Zone réservée
Les restrictions RDPPF expliquées, thème par thème →
Les cinq thèmes RDPPF de compétence fédérale — sites pollués militaires, des transports publics et des aérodromes civils, plans de zone de sécurité et zones réservées d'aéroport — ont été vérifiés pour Saint-Aubin (FR) : aucun objet n'y a été trouvé. Ces jeux sont nationaux et sans lacune cantonale, l'absence est donc une information.
Synthèse indépendante à titre informatif, réunie depuis des données publiques (cadastre KbS des sites pollués ; statistique ARE des zones à bâtir). Un site inscrit au cadastre n'implique pas un danger. Pour une parcelle, l'extrait RDPPF officiel fait foi.