Cadastre RDPPF à Val-de-Ruz : 32 sites pollués recensés
Neuchâtel · OFS 6487 · 4'733 parcelles · 8'376 bâtiments
Aperçu, à l'échelle de la commune, des thèmes RDPPF pour lesquels une donnée publique existe. Pour une parcelle précise et les autres thèmes, consultez l'extrait officiel.
Les chiffres de Val-de-Ruz
| Donnée | Valeur | Situation |
|---|---|---|
| Sites pollués (cadastre KbS) | 32 | 2e sur 24 communes du canton de Neuchâtel |
| Bâtiments touchés par un site | 84 | 1 % du parc bâti |
| Zone à bâtir (ARE) | 613,7 ha | 3e sur 24 communes du canton de Neuchâtel |
| Réserve non construite | 66,3 ha | 10,8 % de la zone à bâtir |
| Parcelles au cadastre | 4'733 | |
| Bâtiments au RegBL | 8'376 |
Ce que disent les données
Val-de-Ruz compte 32 sites pollués inscrits au cadastre, soit le 2e rang des 24 communes du canton de Neuchâtel. C'est au-dessus de la médiane cantonale, qui est de 4,5.
Ces sites touchent 84 bâtiments, environ 1 % des 8'376 bâtiments recensés dans la commune.
Rapporté au parcellaire, cela représente 6,8 sites pour 1'000 parcelles.
La zone à bâtir couvre 613,7 ha, dont 66,3 ha non encore construits, soit 10,8 % : Val-de-Ruz dispose d'une réserve confortable, mais son affectation parcelle par parcelle dépend du plan d'affectation en vigueur.
Le territoire de Val-de-Ruz compte 4'733 parcelles et 8'376 bâtiments. Chacune de ces parcelles a son propre extrait RDPPF : les chiffres ci-dessus décrivent la commune, pas votre parcelle.
32 sites inscrits au cadastre KbS dans la commune, touchant 84 bâtiments recensés.
Voir les sites pollués de la commune →
614 ha de zone à bâtir, dont 66 ha de réserve non construite.
Voir le potentiel de construction de la commune →
Ces restrictions dépendent de la parcelle : consultez l'extrait officiel ci-dessous.
Ce que cela change pour un projet à Val-de-Ruz
- Achat — Avec 32 sites recensés, la vérification du cadastre KbS avant achat est un réflexe à Val-de-Ruz : une inscription conditionne les frais d'investigation et, le cas échéant, d'assainissement.
- Construction — Sur les 613,7 ha de zone à bâtir de Val-de-Ruz, l'affectation exacte, l'indice d'utilisation et les alignements se lisent parcelle par parcelle dans l'extrait officiel.
- Financement — Une banque qui finance dans une commune fortement inscrite au KbS demande l'extrait RDPPF au dossier : l'anticiper évite un aller-retour de plusieurs semaines.
L'extrait certifié par parcelle est délivré par le cadastre officiel (fait foi). Consultation gratuite sur les géoportails cantonaux ; le notaire le joint à l'acte de vente.
Le parc bâti de Val-de-Ruz
Le bâti de Val-de-Ruz est récent : 893 bâtiments ont été construits depuis 2011, soit 24 % de ceux dont l'année est connue, pour une année moyenne de 1985. Statistique établie sur 3'727 bâtiments — le registre ne renseigne pas l'année partout. Les bâtiments y comptent 2,5 étages en moyenne et 156 m² d'emprise au sol.
Répartition officielle des 8'376 bâtiments recensés dans la commune :
| Catégorie de bâtiment (RegBL) | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Bâtiment exclusivement à usage d'habitation | 3'491 | 41,7 % |
| Bâtiment sans usage d'habitation | 3'476 | 41,5 % |
| Construction particulière | 739 | 8,8 % |
| Autre bâtiment d'habitation (Bâtiment d'habitation à usage annexe) | 482 | 5,8 % |
| Bâtiment partiellement à usage d'habitation | 188 | 2,2 % |
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique. Les catégories sont celles du registre.
Le RDPPF dans les communes voisines
Les six communes les plus proches de Val-de-Ruz, avec leur nombre de sites pollués :
| Commune | Distance | Sites pollués |
|---|---|---|
| Neuchâtel | 6 km | 30 |
| Laténa | 7,7 km | 13 |
| La Sagne | 7,8 km | 2 |
| La Chaux-de-Fonds | 8,5 km | 71 |
| Cornaux | 8,6 km | 6 |
| Milvignes | 9,3 km | 11 |
Questions fréquentes sur le RDPPF à Val-de-Ruz
Y a-t-il des sites pollués à Val-de-Ruz ?
Oui. 32 sites pollués sont inscrits au cadastre KbS sur le territoire de Val-de-Ruz, touchant 84 bâtiments. Savoir si une parcelle précise est concernée demande l'extrait RDPPF officiel de cette parcelle.
Ma parcelle à Val-de-Ruz est-elle en zone à bâtir ?
Val-de-Ruz compte 613,7 ha de zone à bâtir, dont 66,3 ha non encore construits. L'affectation d'une parcelle donnée ne se déduit pas de ce total : elle est indiquée dans l'extrait RDPPF de la parcelle.
Où trouver le numéro EGRID d'une parcelle à Val-de-Ruz ?
L'extrait RDPPF officiel s'obtient par parcelle, et la parcelle s'identifie par son EGRID (format CH suivi de 12 caractères). Val-de-Ruz compte 4'733 parcelles au cadastre. Rechercher l'EGRID d'une parcelle sur egrid.ch à partir d'une adresse ou d'un numéro de parcelle.
Comment obtenir l'extrait RDPPF officiel d'une parcelle à Val-de-Ruz ?
L'extrait est délivré gratuitement par le cadastre RDPPF du canton du canton de Neuchâtel pour chaque parcelle, à partir de son EGRID ou d'un clic sur la carte. C'est le document qui fait foi ; la présente page n'est qu'une synthèse communale de données publiques.
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Les restrictions RDPPF, expliquées
Chaque restriction qui peut grever une parcelle, en langage clair :
- Site pollué au cadastre (KbS)
- Zone à bâtir : ma parcelle est-elle constructible ?
- Combien puis-je construire ? (indice d'utilisation)
- Construire hors zone à bâtir (zone agricole)
- Périmètre de sécurité d'aéroport
- Degré de sensibilité au bruit
- Distance à la forêt
- Zone de protection des eaux (S1/S2/S3)
- Limite des constructions (alignement)
- Zone réservée
Les restrictions RDPPF expliquées, thème par thème →
Synthèse indépendante à titre informatif, réunie depuis des données publiques (cadastre KbS des sites pollués ; statistique ARE des zones à bâtir). Un site inscrit au cadastre n'implique pas un danger. Pour une parcelle, l'extrait RDPPF officiel fait foi.