Grundwasserschutzzone (S1, S2, S3): Was darf ich auf meinem Grundstück?

Rund um Trinkwasserfassungen definiert das Gewässerschutzgesetz (GSchG) Schutzzonen mit zunehmenden Einschränkungen. Sie stehen im ÖREB-Auszug der Parzelle.

Die drei Zonen

S1 (Fassungsbereich) — unmittelbare Umgebung. Praktisch keine Aktivität.
S2 (engere Schutzzone) — Bauen in der Regel verboten, tiefe Aushübe untersagt.
S3 (weitere Schutzzone) — Bauen unter Auflagen möglich: keine Schadstoff-Versickerung, Erdwärmesonden oft verboten.

Was das für Ihr Vorhaben bedeutet

Bau — in S2 meist Ablehnung; in S3 machbar, aber Ihre Erdsonden-Wärmepumpe kann verboten sein.

Kauf — eine S-Zone schränkt dauerhaft ein, was Sie bauen und installieren können.

Kanton für Kanton

Die Grundwasserschutzzonen umfassen 239'959 ha in den 1'546 Gemeinden, deren Kanton die Daten publiziert: S1 2'444 ha, S2 61'599 ha, S3 129'666 ha, andere Typen 46'250 ha.

Kanton für Kanton
Kanton	Gemeinden	Fläche (ha)	S1	S2	S3	andere Typen
Wallis	120	46'360	369	13'535	24'449	8'006
Bern	256	40'086	285	5'578	23'930	10'293
Graubünden	99	35'805	215	6'937	13'231	15'423
Tessin	81	28'254	167	10'466	17'620	0
St. Gallen	71	14'244	131	3'429	9'443	1'240
Jura	37	11'687	43	3'411	8'161	72
Neuenburg	22	8'620	74	3'113	4'086	1'346
Zürich	146	6'601	243	2'491	3'657	209
Freiburg	95	6'517	91	1'639	3'196	1'591
Uri	19	6'024	27	451	1'626	3'920
Aargau	185	5'762	119	1'823	3'819	0
Solothurn	79	5'760	69	1'544	4'044	103
Basel-Landschaft	67	4'565	246	2'007	1'731	581
Luzern	73	4'430	89	1'177	1'723	1'441
Schwyz	29	3'682	50	1'156	2'394	82
Appenzell AR	19	2'597	33	429	1'052	1'084
Glarus	3	2'233	26	764	917	527
Thurgau	63	1'771	60	560	1'112	40
Zug	11	1'497	33	419	1'027	19
Waadt	23	1'320	7	103	1'207	3
Appenzell IR	5	888	6	138	475	268
Schaffhausen	22	655	30	198	428	-0
Basel-Stadt	3	543	24	201	318	0
Genf	12	58	8	30	20	-0
Obwalden	4	0	0	0	0	0
Nidwalden	2	0	0	0	0	0

Die am stärksten betroffenen Gemeinden

Riviera (TI) — 3'152 ha
Breggia (TI) — 2'998 ha
Bellinzona (TI) — 2'792 ha
Savièse (VS) — 2'525 ha
Hérémence (VS) — 2'389 ha
Ayent (VS) — 2'238 ha
Orsières (VS) — 2'135 ha
Laax (GR) — 2'018 ha

Von den Kantonen auf geodienste.ch geliefert, Stand 14.08.2026; Bauzonen: Bauzonenstatistik des Bundes (ARE). Massstab Gemeinde: für eine Parzelle ist allein der amtliche Auszug des Kantons massgebend.

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Die 22 Themen des Katasters aus dem amtlichen Auszug Ihres Kantons, die zitierten Gesetze, und was der Auszug nicht sagt: Erdbebenzone, Strassenlärm, Radon, ÖV-Erschliessung, Sonneneinstrahlung des Dachs. Als PDF per E-Mail innert 24 Stunden; bezahlt wird nach Erhalt, nie auf dieser Website.

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Die Lesung oben sagt, was heute gilt. Was sich morgen ändert, sagt sie nicht — und der amtliche Kataster auch nicht: er zeigt den Tagesstand, ohne Gedächtnis. Wir archivieren jede kantonale Publikation. Ab der nächsten vergleichen wir und schreiben Ihnen, wenn auf dieser Parzelle eine Beschränkung neu ist, sich ausgedehnt hat oder weggefallen ist. Kostenlos, jederzeit abbestellbar.

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