Planungszone: Ist mein Bauvorhaben blockiert?
Die Planungszone (Art. 27 Raumplanungsgesetz, RPG) ist eine befristete Massnahme: Die Behörde friert die Nutzung ein, während sie einen neuen Nutzungsplan erarbeitet. Nichts, was den künftigen Plan gefährden könnte, wird bewilligt.
Was das für Ihr Vorhaben bedeutet
Bau — Ihr Baugesuch kann sistiert oder abgelehnt werden, solange die Planungszone gilt — selbst wenn das aktuelle Reglement Ihr Projekt erlauben würde.
Dauer — befristet: in der Regel 5 Jahre, verlängerbar auf 8 Jahre.
Kauf — eine Parzelle in der Planungszone bedeutet Unsicherheit über die künftige Nutzung. Höchste Vorsicht; der Preis sollte dieses Risiko abbilden.
Kanton für Kanton
Planungszonen umfassen 154'260 ha in 290 Gemeinden; solange sie gelten, kann ein Vorhaben, das der laufenden Planung widerspricht, abgelehnt werden.
| Kanton | Gemeinden | Fläche (ha) |
|---|---|---|
| Bern | 56 | 67'719 |
| Luzern | 75 | 55'841 |
| Graubünden | 34 | 27'569 |
| Solothurn | 6 | 2'343 |
| Zürich | 7 | 208 |
| Zug | 3 | 179 |
| Neuenburg | 11 | 135 |
| Aargau | 36 | 117 |
| St. Gallen | 8 | 44 |
| Basel-Stadt | 3 | 38 |
| Thurgau | 12 | 28 |
| Appenzell AR | 5 | 15 |
| Schwyz | 5 | 11 |
| Basel-Landschaft | 6 | 9 |
| Schaffhausen | 2 | 3 |
| Uri | 3 | 0 |
| Glarus | 1 | 0 |
| Obwalden | 6 | 0 |
| Nidwalden | 3 | 0 |
| Wallis | 8 | 0 |
Keine frei zugänglichen Daten für: Appenzell IR, Freiburg, Genf, Jura, Tessin, Waadt.
Die am stärksten betroffenen Gemeinden
- Innertkirchen (BE) — 21'258 ha
- Guttannen (BE) — 20'085 ha
- Kandersteg (BE) — 13'554 ha
- Ilanz/Glion (GR) — 13'513 ha
- Escholzmatt-Marbach (LU) — 10'651 ha
- St. Moritz (GR) — 5'771 ha
- Entlebuch (LU) — 5'686 ha
- Sigriswil (BE) — 5'354 ha
Von den Kantonen auf geodienste.ch geliefert, Stand 14.08.2026; Bauzonen: Bauzonenstatistik des Bundes (ARE). Massstab Gemeinde: für eine Parzelle ist allein der amtliche Auszug des Kantons massgebend.
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Das Dossier zu Ihrem Grundstück — CHF 19
Die 22 Themen des Katasters aus dem amtlichen Auszug Ihres Kantons, die zitierten Gesetze, und was der Auszug nicht sagt: Erdbebenzone, Strassenlärm, Radon, ÖV-Erschliessung, Sonneneinstrahlung des Dachs. Als PDF per E-Mail innert 24 Stunden; bezahlt wird nach Erhalt, nie auf dieser Website.
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Benachrichtigt werden, wenn sich auf dieser Parzelle etwas ändert
Die Lesung oben sagt, was heute gilt. Was sich morgen ändert, sagt sie nicht — und der amtliche Kataster auch nicht: er zeigt den Tagesstand, ohne Gedächtnis. Wir archivieren jede kantonale Publikation. Ab der nächsten vergleichen wir und schreiben Ihnen, wenn auf dieser Parzelle eine Beschränkung neu ist, sich ausgedehnt hat oder weggefallen ist. Kostenlos, jederzeit abbestellbar.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
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