Cadastre RDPPF à Genève : 119 sites pollués recensés
Genève · OFS 6621 · 7'473 parcelles · 12'383 bâtiments
Aperçu, à l'échelle de la commune, des thèmes RDPPF pour lesquels une donnée publique existe. Pour une parcelle précise et les autres thèmes, consultez l'extrait officiel.
Les chiffres de Genève
| Donnée | Valeur | Situation |
|---|---|---|
| Sites pollués (cadastre KbS) | 119 | 1re sur 45 communes du canton de Genève |
| Bâtiments touchés par un site | 367 | 3 % du parc bâti |
| Zone à bâtir (ARE) | 1'474,9 ha | 1re sur 45 communes du canton de Genève |
| Réserve non construite | 81,2 ha | 5,5 % de la zone à bâtir |
| Parcelles au cadastre | 7'473 | |
| Bâtiments au RegBL | 12'383 |
Ce que disent les données
Genève compte 119 sites pollués inscrits au cadastre, soit le 1er rang des 45 communes du canton de Genève. C'est au-dessus de la médiane cantonale, qui est de 3.
Ces sites touchent 367 bâtiments, environ 3 % des 12'383 bâtiments recensés dans la commune.
Rapporté au parcellaire, cela représente 15,9 sites pour 1'000 parcelles.
La zone à bâtir couvre 1'474,9 ha, dont 81,2 ha de réserve non construite (5,5 %).
Le territoire de Genève compte 7'473 parcelles et 12'383 bâtiments. Chacune de ces parcelles a son propre extrait RDPPF : les chiffres ci-dessus décrivent la commune, pas votre parcelle.
119 sites inscrits au cadastre KbS dans la commune, touchant 367 bâtiments recensés.
Voir les sites pollués de la commune →
1475 ha de zone à bâtir, dont 81 ha de réserve non construite.
Voir le potentiel de construction de la commune →
Ces restrictions dépendent de la parcelle : consultez l'extrait officiel ci-dessous.
Ce que cela change pour un projet à Genève
- Achat — Avec 119 sites recensés, la vérification du cadastre KbS avant achat est un réflexe à Genève : une inscription conditionne les frais d'investigation et, le cas échéant, d'assainissement.
- Construction — Sur les 1'474,9 ha de zone à bâtir de Genève, l'affectation exacte, l'indice d'utilisation et les alignements se lisent parcelle par parcelle dans l'extrait officiel.
- Financement — Une banque qui finance dans une commune fortement inscrite au KbS demande l'extrait RDPPF au dossier : l'anticiper évite un aller-retour de plusieurs semaines.
L'extrait certifié par parcelle est délivré par le cadastre officiel (fait foi). Consultation gratuite sur les géoportails cantonaux ; le notaire le joint à l'acte de vente.
Le parc bâti de Genève
L'année de construction moyenne à Genève est 1964, avec 563 bâtiments d'avant 1919 et 647 depuis 2011. Statistique établie sur les 4'847 bâtiments dont le registre connaît l'année. Les bâtiments y comptent 5,3 étages en moyenne et 346 m² d'emprise au sol.
Répartition officielle des 12'317 bâtiments recensés dans la commune :
| Catégorie de bâtiment (RegBL) | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Bâtiment sans usage d'habitation | 4'225 | 34,3 % |
| Bâtiment exclusivement à usage d'habitation | 4'034 | 32,8 % |
| Autre bâtiment d'habitation (Bâtiment d'habitation à usage annexe) | 3'307 | 26,8 % |
| Bâtiment partiellement à usage d'habitation | 597 | 4,8 % |
| Construction particulière | 154 | 1,3 % |
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique. Les catégories sont celles du registre.
Le RDPPF dans les communes voisines
Les six communes les plus proches de Genève, avec leur nombre de sites pollués :
| Commune | Distance | Sites pollués |
|---|---|---|
| Carouge (GE) | 2,4 km | 40 |
| Lancy | 3 km | 26 |
| Chêne-Bougeries | 3,2 km | 3 |
| Le Grand-Saconnex | 3,5 km | 8 |
| Vernier | 3,8 km | 45 |
| Cologny | 3,8 km | 0 |
Questions fréquentes sur le RDPPF à Genève
Y a-t-il des sites pollués à Genève ?
Oui. 119 sites pollués sont inscrits au cadastre KbS sur le territoire de Genève, touchant 367 bâtiments. Savoir si une parcelle précise est concernée demande l'extrait RDPPF officiel de cette parcelle.
Ma parcelle à Genève est-elle en zone à bâtir ?
Genève compte 1'474,9 ha de zone à bâtir, dont 81,2 ha non encore construits. L'affectation d'une parcelle donnée ne se déduit pas de ce total : elle est indiquée dans l'extrait RDPPF de la parcelle.
Où trouver le numéro EGRID d'une parcelle à Genève ?
L'extrait RDPPF officiel s'obtient par parcelle, et la parcelle s'identifie par son EGRID (format CH suivi de 12 caractères). Genève compte 7'473 parcelles au cadastre. Rechercher l'EGRID d'une parcelle sur egrid.ch à partir d'une adresse ou d'un numéro de parcelle.
Comment obtenir l'extrait RDPPF officiel d'une parcelle à Genève ?
L'extrait est délivré gratuitement par le cadastre RDPPF du canton du canton de Genève pour chaque parcelle, à partir de son EGRID ou d'un clic sur la carte. C'est le document qui fait foi ; la présente page n'est qu'une synthèse communale de données publiques.
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Les restrictions RDPPF, expliquées
Chaque restriction qui peut grever une parcelle, en langage clair :
- Site pollué au cadastre (KbS)
- Zone à bâtir : ma parcelle est-elle constructible ?
- Combien puis-je construire ? (indice d'utilisation)
- Construire hors zone à bâtir (zone agricole)
- Périmètre de sécurité d'aéroport
- Degré de sensibilité au bruit
- Distance à la forêt
- Zone de protection des eaux (S1/S2/S3)
- Limite des constructions (alignement)
- Zone réservée
Les restrictions RDPPF expliquées, thème par thème →
Synthèse indépendante à titre informatif, réunie depuis des données publiques (cadastre KbS des sites pollués ; statistique ARE des zones à bâtir). Un site inscrit au cadastre n'implique pas un danger. Pour une parcelle, l'extrait RDPPF officiel fait foi.