Cadastre RDPPF à Vernier : 45 sites pollués recensés
Genève · OFS 6643 · 2'510 parcelles · 5'078 bâtiments
Aperçu, à l'échelle de la commune, des thèmes RDPPF pour lesquels une donnée publique existe. Pour une parcelle précise et les autres thèmes, consultez l'extrait officiel.
Les chiffres de Vernier
| Donnée | Valeur | Situation |
|---|---|---|
| Sites pollués (cadastre KbS) | 45 | 3e sur 45 communes du canton de Genève |
| Bâtiments touchés par un site | 408 | 8 % du parc bâti |
| Zone à bâtir (ARE) | 589,5 ha | 3e sur 45 communes du canton de Genève |
| Réserve non construite | 111,6 ha | 18,9 % de la zone à bâtir |
| Parcelles au cadastre | 2'510 | |
| Bâtiments au RegBL | 5'078 |
Ce que disent les données
Vernier compte 45 sites pollués inscrits au cadastre, soit le 3e rang des 45 communes du canton de Genève. C'est au-dessus de la médiane cantonale, qui est de 3.
Ces sites touchent 408 bâtiments, environ 8 % des 5'078 bâtiments recensés dans la commune.
Rapporté au parcellaire, cela représente 17,9 sites pour 1'000 parcelles.
La zone à bâtir couvre 589,5 ha, dont 111,6 ha non encore construits, soit 18,9 % : Vernier dispose d'une réserve confortable, mais son affectation parcelle par parcelle dépend du plan d'affectation en vigueur.
Le territoire de Vernier compte 2'510 parcelles et 5'078 bâtiments. Chacune de ces parcelles a son propre extrait RDPPF : les chiffres ci-dessus décrivent la commune, pas votre parcelle.
45 sites inscrits au cadastre KbS dans la commune, touchant 408 bâtiments recensés.
Voir les sites pollués de la commune →
590 ha de zone à bâtir, dont 112 ha de réserve non construite.
Voir le potentiel de construction de la commune →
Ces restrictions dépendent de la parcelle : consultez l'extrait officiel ci-dessous.
Ce que cela change pour un projet à Vernier
- Achat — Avec 45 sites recensés, la vérification du cadastre KbS avant achat est un réflexe à Vernier : une inscription conditionne les frais d'investigation et, le cas échéant, d'assainissement.
- Construction — Sur les 589,5 ha de zone à bâtir de Vernier, l'affectation exacte, l'indice d'utilisation et les alignements se lisent parcelle par parcelle dans l'extrait officiel.
- Financement — Une banque qui finance dans une commune fortement inscrite au KbS demande l'extrait RDPPF au dossier : l'anticiper évite un aller-retour de plusieurs semaines.
L'extrait certifié par parcelle est délivré par le cadastre officiel (fait foi). Consultation gratuite sur les géoportails cantonaux ; le notaire le joint à l'acte de vente.
Le parc bâti de Vernier
Le bâti de Vernier est récent : 550 bâtiments ont été construits depuis 2011, soit 26,7 % de ceux dont l'année est connue, pour une année moyenne de 1992. Statistique établie sur 2'063 bâtiments — le registre ne renseigne pas l'année partout. Les bâtiments y comptent 2,9 étages en moyenne et 230 m² d'emprise au sol.
Répartition officielle des 5'070 bâtiments recensés dans la commune :
| Catégorie de bâtiment (RegBL) | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Bâtiment exclusivement à usage d'habitation | 2'428 | 47,9 % |
| Bâtiment sans usage d'habitation | 2'324 | 45,8 % |
| Autre bâtiment d'habitation (Bâtiment d'habitation à usage annexe) | 187 | 3,7 % |
| Bâtiment partiellement à usage d'habitation | 110 | 2,2 % |
| Construction particulière | 20 | 0,4 % |
| Habitation provisoire | 1 | 0 % |
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique. Les catégories sont celles du registre.
Le RDPPF dans les communes voisines
Les six communes les plus proches de Vernier, avec leur nombre de sites pollués :
| Commune | Distance | Sites pollués |
|---|---|---|
| Meyrin | 2,4 km | 33 |
| Le Grand-Saconnex | 3 km | 8 |
| Onex | 3,1 km | 5 |
| Lancy | 3,5 km | 26 |
| Genève | 3,8 km | 119 |
| Confignon | 3,8 km | 1 |
Questions fréquentes sur le RDPPF à Vernier
Y a-t-il des sites pollués à Vernier ?
Oui. 45 sites pollués sont inscrits au cadastre KbS sur le territoire de Vernier, touchant 408 bâtiments. Savoir si une parcelle précise est concernée demande l'extrait RDPPF officiel de cette parcelle.
Ma parcelle à Vernier est-elle en zone à bâtir ?
Vernier compte 589,5 ha de zone à bâtir, dont 111,6 ha non encore construits. L'affectation d'une parcelle donnée ne se déduit pas de ce total : elle est indiquée dans l'extrait RDPPF de la parcelle.
Où trouver le numéro EGRID d'une parcelle à Vernier ?
L'extrait RDPPF officiel s'obtient par parcelle, et la parcelle s'identifie par son EGRID (format CH suivi de 12 caractères). Vernier compte 2'510 parcelles au cadastre. Rechercher l'EGRID d'une parcelle sur egrid.ch à partir d'une adresse ou d'un numéro de parcelle.
Comment obtenir l'extrait RDPPF officiel d'une parcelle à Vernier ?
L'extrait est délivré gratuitement par le cadastre RDPPF du canton du canton de Genève pour chaque parcelle, à partir de son EGRID ou d'un clic sur la carte. C'est le document qui fait foi ; la présente page n'est qu'une synthèse communale de données publiques.
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Les restrictions RDPPF, expliquées
Chaque restriction qui peut grever une parcelle, en langage clair :
- Site pollué au cadastre (KbS)
- Zone à bâtir : ma parcelle est-elle constructible ?
- Combien puis-je construire ? (indice d'utilisation)
- Construire hors zone à bâtir (zone agricole)
- Périmètre de sécurité d'aéroport
- Degré de sensibilité au bruit
- Distance à la forêt
- Zone de protection des eaux (S1/S2/S3)
- Limite des constructions (alignement)
- Zone réservée
Les restrictions RDPPF expliquées, thème par thème →
Synthèse indépendante à titre informatif, réunie depuis des données publiques (cadastre KbS des sites pollués ; statistique ARE des zones à bâtir). Un site inscrit au cadastre n'implique pas un danger. Pour une parcelle, l'extrait RDPPF officiel fait foi.