Catasto RDPP a Monteceneri: 20 siti inquinati censiti
Ticino · OFS 5238 · 2'662 particelle · 3'633 edifici
Panoramica a livello comunale dei temi RDPP con dati pubblici. Per una particella e altri temi: estratto ufficiale.
I numeri di Monteceneri
| Dato | Valore | Collocazione |
|---|---|---|
| Siti inquinati (catasto KbS) | 20 | 14° su 100 comuni del Cantone Ticino |
| Edifici toccati da un sito | 44 | 1,2 % del parco edifici |
| Zona edificabile (ARE) | 162,6 ha | 16° su 100 comuni del Cantone Ticino |
| Riserva non edificata | 13,8 ha | 8,5 % della zona edificabile |
| Particelle a catasto | 2'662 | |
| Edifici nel REA | 3'633 |
Cosa dicono i dati
Monteceneri conta 20 siti inquinati iscritti al catasto, 14° fra i 100 comuni del cantone del Cantone Ticino. È sopra la mediana cantonale, pari a 7.
Questi siti toccano 44 edifici, circa 1,2 % dei 3'633 edifici censiti nel comune.
Rapportato alle particelle, ciò rappresenta 7,5 siti ogni 1'000 particelle.
La zona edificabile copre 162,6 ha, di cui 13,8 ha di riserva non edificata (8,5 %).
Il territorio di Monteceneri conta 2'662 particelle e 3'633 edifici. Ognuna di queste particelle ha il proprio estratto RDPP: le cifre qui sopra descrivono il comune, non la vostra particella.
20 siti iscritti nel catasto KbS nel comune, che toccano 44 edifici censiti.
Siti inquinati del comune →
163 ha di zona edificabile, di cui 14 ha di riserva.
Potenziale edificatorio del comune →
Dipendono dalla particella: vedi estratto ufficiale.
Cosa cambia per un progetto a Monteceneri
- Acquisto — Con 20 siti censiti, la verifica del catasto KbS prima dell'acquisto è d'obbligo a Monteceneri: un'iscrizione determina i costi d'indagine ed eventualmente di bonifica.
- Costruzione — Sui 162,6 ha di zona edificabile di Monteceneri, destinazione, indice di sfruttamento e allineamenti si leggono particella per particella nell'estratto ufficiale.
- Finanziamento — Una banca che finanzia in un comune molto presente nel KbS richiede l'estratto RDPP nel dossier: anticiparlo evita settimane di andirivieni.
L'estratto certificato per particella è rilasciato dal catasto ufficiale (fa fede).
Il parco edifici di Monteceneri
L'anno medio di costruzione a Monteceneri è 1984, con 23 edifici anteriori al 1919 e 201 dal 2011. Statistica sui 1'610 edifici di cui il registro conosce l'anno. Gli edifici contano in media 1,8 piani e 107 m² di superficie.
Ripartizione ufficiale dei 3'633 edifici censiti nel comune:
| Categoria di edificio (REA) | Numero | Quota |
|---|---|---|
| Edificio ad uso esclusivamente abitativo | 1'816 | 50 % |
| Edificio ad uso non abitativo | 1'729 | 47,6 % |
| Altro edificio abitativo (con utilizzazione accessoria) | 55 | 1,5 % |
| Edificio ad uso parzialmente abitativo | 33 | 0,9 % |
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica. Le categorie sono quelle del registro.
L'RDPP nei comuni vicini
I sei comuni più vicini a Monteceneri, con il loro numero di siti inquinati:
| Comune | Distanza | Siti inquinati |
|---|---|---|
| Mezzovico-Vira | 2,4 km | 11 |
| Cadenazzo | 4,3 km | 16 |
| Isone | 4,4 km | 0 |
| Capriasca | 5,2 km | 15 |
| Torricella-Taverne | 5,3 km | 7 |
| Ponte Capriasca | 5,8 km | 2 |
Domande frequenti sull'RDPP a Monteceneri
Ci sono siti inquinati a Monteceneri?
Sì. 20 siti inquinati sono iscritti al catasto KbS sul territorio di Monteceneri e toccano 44 edifici. Sapere se una particella precisa è interessata richiede l'estratto RDPP ufficiale.
La mia particella a Monteceneri è in zona edificabile?
Monteceneri conta 162,6 ha di zona edificabile, di cui 13,8 ha non ancora edificati. La destinazione di una particella non si deduce da questo totale: figura nell'estratto RDPP della particella.
Dove trovare il numero EGRID di una particella a Monteceneri?
L'estratto RDPP ufficiale si ottiene per particella, e la particella si identifica con il suo EGRID (formato CH seguito da 12 caratteri). Monteceneri conta 2'662 particelle a catasto. Cercare l'EGRID di una particella su egrid.ch a partire da un indirizzo o da un numero di particella.
Come ottenere l'estratto RDPP ufficiale di una particella a Monteceneri?
L'estratto è rilasciato gratuitamente dal catasto RDPP del cantone del Cantone Ticino per ogni particella, a partire dal suo EGRID o con un clic sulla carta. È il documento che fa fede; questa pagina è solo una sintesi comunale di dati pubblici.
Una particella da verificare?
Acquisto, costruzione, risanamento, perizia: descrivete la vostra esigenza, vi orientiamo e vi ricontattiamo. Gratuito e senza impegno.
Le restrizioni RDPP, spiegate
Ogni restrizione che può gravare una particella, spiegata in modo chiaro:
- Sito inquinato (KbS)
- Zona edificabile: la particella è costruibile?
- Quanto posso costruire? (indice di sfruttamento)
- Costruire fuori zona edificabile (agricola)
- Perimetro di sicurezza aeroportuale
- Grado di sensibilità al rumore
- Distanza dal bosco
- Zona di protezione delle acque (S1/S2/S3)
- Allineamento (limite di costruzione)
- Zona di pianificazione
Le restrizioni RDPP spiegate, tema per tema →
Sintesi indipendente e informativa da dati pubblici. Per una particella fa fede l'estratto ufficiale.