Catasto RDPP a Cadenazzo: 16 siti inquinati censiti
Ticino · OFS 5003 · 967 particelle · 1'382 edifici
Panoramica a livello comunale dei temi RDPP con dati pubblici. Per una particella e altri temi: estratto ufficiale.
I numeri di Cadenazzo
| Dato | Valore | Collocazione |
|---|---|---|
| Siti inquinati (catasto KbS) | 16 | 19° su 100 comuni del Cantone Ticino |
| Edifici toccati da un sito | 51 | 3,7 % del parco edifici |
| Zona edificabile (ARE) | 109,8 ha | 30° su 100 comuni del Cantone Ticino |
| Riserva non edificata | 19,9 ha | 18,1 % della zona edificabile |
| Particelle a catasto | 967 | |
| Edifici nel REA | 1'382 |
Cosa dicono i dati
Cadenazzo conta 16 siti inquinati iscritti al catasto, 19° fra i 100 comuni del cantone del Cantone Ticino. È sopra la mediana cantonale, pari a 7.
Questi siti toccano 51 edifici, circa 3,7 % dei 1'382 edifici censiti nel comune.
Rapportato alle particelle, ciò rappresenta 16,5 siti ogni 1'000 particelle.
La zona edificabile copre 109,8 ha, di cui 19,9 ha non ancora edificati, ossia 18,1 %: Cadenazzo dispone di una riserva confortevole, la cui destinazione particella per particella dipende dal piano regolatore in vigore.
Il territorio di Cadenazzo conta 967 particelle e 1'382 edifici. Ognuna di queste particelle ha il proprio estratto RDPP: le cifre qui sopra descrivono il comune, non la vostra particella.
16 siti iscritti nel catasto KbS nel comune, che toccano 51 edifici censiti.
Siti inquinati del comune →
110 ha di zona edificabile, di cui 20 ha di riserva.
Potenziale edificatorio del comune →
Dipendono dalla particella: vedi estratto ufficiale.
Cosa cambia per un progetto a Cadenazzo
- Acquisto — Con 16 siti censiti, la verifica del catasto KbS prima dell'acquisto è d'obbligo a Cadenazzo: un'iscrizione determina i costi d'indagine ed eventualmente di bonifica.
- Costruzione — Sui 109,8 ha di zona edificabile di Cadenazzo, destinazione, indice di sfruttamento e allineamenti si leggono particella per particella nell'estratto ufficiale.
- Finanziamento — Una banca che finanzia in un comune molto presente nel KbS richiede l'estratto RDPP nel dossier: anticiparlo evita settimane di andirivieni.
L'estratto certificato per particella è rilasciato dal catasto ufficiale (fa fede).
Il parco edifici di Cadenazzo
Il parco di Cadenazzo è recente: 137 edifici sono stati costruiti dal 2011, ossia 17,4 % di quelli con anno noto, per un anno medio di 1988. Statistica su 789 edifici — il registro non indica l'anno ovunque. Gli edifici contano in media 1,9 piani e 186 m² di superficie.
Ripartizione ufficiale dei 1'382 edifici censiti nel comune:
| Categoria di edificio (REA) | Numero | Quota |
|---|---|---|
| Edificio ad uso esclusivamente abitativo | 698 | 50,5 % |
| Edificio ad uso non abitativo | 629 | 45,5 % |
| Altro edificio abitativo (con utilizzazione accessoria) | 42 | 3 % |
| Edificio ad uso parzialmente abitativo | 13 | 0,9 % |
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica. Le categorie sono quelle del registro.
L'RDPP nei comuni vicini
I sei comuni più vicini a Cadenazzo, con il loro numero di siti inquinati:
| Comune | Distanza | Siti inquinati |
|---|---|---|
| Sant'Antonino | 2,4 km | 9 |
| Isone | 3,6 km | 0 |
| Monteceneri | 4,3 km | 20 |
| Cugnasco-Gerra | 4,3 km | 2 |
| Lavertezzo | 5,7 km | 9 |
| Mezzovico-Vira | 6,7 km | 11 |
Domande frequenti sull'RDPP a Cadenazzo
Ci sono siti inquinati a Cadenazzo?
Sì. 16 siti inquinati sono iscritti al catasto KbS sul territorio di Cadenazzo e toccano 51 edifici. Sapere se una particella precisa è interessata richiede l'estratto RDPP ufficiale.
La mia particella a Cadenazzo è in zona edificabile?
Cadenazzo conta 109,8 ha di zona edificabile, di cui 19,9 ha non ancora edificati. La destinazione di una particella non si deduce da questo totale: figura nell'estratto RDPP della particella.
Dove trovare il numero EGRID di una particella a Cadenazzo?
L'estratto RDPP ufficiale si ottiene per particella, e la particella si identifica con il suo EGRID (formato CH seguito da 12 caratteri). Cadenazzo conta 967 particelle a catasto. Cercare l'EGRID di una particella su egrid.ch a partire da un indirizzo o da un numero di particella.
Come ottenere l'estratto RDPP ufficiale di una particella a Cadenazzo?
L'estratto è rilasciato gratuitamente dal catasto RDPP del cantone del Cantone Ticino per ogni particella, a partire dal suo EGRID o con un clic sulla carta. È il documento che fa fede; questa pagina è solo una sintesi comunale di dati pubblici.
Una particella da verificare?
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Le restrizioni RDPP, spiegate
Ogni restrizione che può gravare una particella, spiegata in modo chiaro:
- Sito inquinato (KbS)
- Zona edificabile: la particella è costruibile?
- Quanto posso costruire? (indice di sfruttamento)
- Costruire fuori zona edificabile (agricola)
- Perimetro di sicurezza aeroportuale
- Grado di sensibilità al rumore
- Distanza dal bosco
- Zona di protezione delle acque (S1/S2/S3)
- Allineamento (limite di costruzione)
- Zona di pianificazione
Le restrizioni RDPP spiegate, tema per tema →
Sintesi indipendente e informativa da dati pubblici. Per una particella fa fede l'estratto ufficiale.