Catasto RDPP a Muralto: 3 siti inquinati censiti
Ticino · OFS 5120 · 451 particelle · 664 edifici
Panoramica a livello comunale dei temi RDPP con dati pubblici. Per una particella e altri temi: estratto ufficiale.
I numeri di Muralto
| Dato | Valore | Collocazione |
|---|---|---|
| Siti inquinati (catasto KbS) | 3 | 70° su 100 comuni del Cantone Ticino |
| Edifici toccati da un sito | 4 | 0,6 % del parco edifici |
| Zona edificabile (ARE) | 38,4 ha | 76° su 100 comuni del Cantone Ticino |
| Riserva non edificata | 0,2 ha | 0,5 % della zona edificabile |
| Particelle a catasto | 451 | |
| Edifici nel REA | 664 |
Cosa dicono i dati
Muralto conta 3 siti inquinati iscritti al catasto, 70° fra i 100 comuni del cantone del Cantone Ticino. È sotto la mediana cantonale, pari a 7.
Questi siti toccano 4 edifici, circa 0,6 % dei 664 edifici censiti nel comune.
Rapportato alle particelle, ciò rappresenta 6,7 siti ogni 1'000 particelle.
La zona edificabile copre 38,4 ha, di cui solo 0,2 ha ancora non edificati — 0,5 %: la riserva fondiaria di Muralto è molto limitata e la maggior parte dei progetti passerà dalla densificazione.
Il territorio di Muralto conta 451 particelle e 664 edifici. Ognuna di queste particelle ha il proprio estratto RDPP: le cifre qui sopra descrivono il comune, non la vostra particella.
3 siti iscritti nel catasto KbS nel comune, che toccano 4 edifici censiti.
Siti inquinati del comune →
38 ha di zona edificabile, di cui 0 ha di riserva.
Potenziale edificatorio del comune →
Dipendono dalla particella: vedi estratto ufficiale.
Cosa cambia per un progetto a Muralto
- Acquisto — A Muralto sono censiti 3 siti inquinati: la probabilità che una particella sia interessata è bassa, ma non nulla — l'estratto decide.
- Costruzione — Con solo 0,5 % di riserva, un progetto nuovo a Muralto presuppone quasi sempre una particella già edificata: indice di sfruttamento e sagome diventano decisivi.
- Finanziamento — L'estratto RDPP è fra i documenti che banca o notaio chiedono nella costituzione del dossier; si ottiene per particella, gratuitamente, sul geoportale cantonale.
L'estratto certificato per particella è rilasciato dal catasto ufficiale (fa fede).
Il parco edifici di Muralto
L'anno medio di costruzione a Muralto è 1973, con 6 edifici anteriori al 1919 e 23 dal 2011. Statistica sui 256 edifici di cui il registro conosce l'anno. Gli edifici contano in media 3,1 piani e 228 m² di superficie.
Ripartizione ufficiale dei 664 edifici censiti nel comune:
| Categoria di edificio (REA) | Numero | Quota |
|---|---|---|
| Edificio ad uso esclusivamente abitativo | 356 | 53,6 % |
| Edificio ad uso non abitativo | 184 | 27,7 % |
| Altro edificio abitativo (con utilizzazione accessoria) | 73 | 11 % |
| Edificio ad uso parzialmente abitativo | 51 | 7,7 % |
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica. Le categorie sono quelle del registro.
L'RDPP nei comuni vicini
I sei comuni più vicini a Muralto, con il loro numero di siti inquinati:
| Comune | Distanza | Siti inquinati |
|---|---|---|
| Locarno | 0,3 km | 53 |
| Orselina | 0,8 km | 0 |
| Minusio | 1,4 km | 17 |
| Brione sopra Minusio | 1,8 km | 0 |
| Ascona | 3,2 km | 19 |
| Tenero-Contra | 3,3 km | 8 |
Domande frequenti sull'RDPP a Muralto
Ci sono siti inquinati a Muralto?
Sì. 3 siti inquinati sono iscritti al catasto KbS sul territorio di Muralto e toccano 4 edifici. Sapere se una particella precisa è interessata richiede l'estratto RDPP ufficiale.
La mia particella a Muralto è in zona edificabile?
Muralto conta 38,4 ha di zona edificabile, di cui 0,2 ha non ancora edificati. La destinazione di una particella non si deduce da questo totale: figura nell'estratto RDPP della particella.
Dove trovare il numero EGRID di una particella a Muralto?
L'estratto RDPP ufficiale si ottiene per particella, e la particella si identifica con il suo EGRID (formato CH seguito da 12 caratteri). Muralto conta 451 particelle a catasto. Cercare l'EGRID di una particella su egrid.ch a partire da un indirizzo o da un numero di particella.
Come ottenere l'estratto RDPP ufficiale di una particella a Muralto?
L'estratto è rilasciato gratuitamente dal catasto RDPP del cantone del Cantone Ticino per ogni particella, a partire dal suo EGRID o con un clic sulla carta. È il documento che fa fede; questa pagina è solo una sintesi comunale di dati pubblici.
Una particella da verificare?
Acquisto, costruzione, risanamento, perizia: descrivete la vostra esigenza, vi orientiamo e vi ricontattiamo. Gratuito e senza impegno.
Le restrizioni RDPP, spiegate
Ogni restrizione che può gravare una particella, spiegata in modo chiaro:
- Sito inquinato (KbS)
- Zona edificabile: la particella è costruibile?
- Quanto posso costruire? (indice di sfruttamento)
- Costruire fuori zona edificabile (agricola)
- Perimetro di sicurezza aeroportuale
- Grado di sensibilità al rumore
- Distanza dal bosco
- Zona di protezione delle acque (S1/S2/S3)
- Allineamento (limite di costruzione)
- Zona di pianificazione
Le restrizioni RDPP spiegate, tema per tema →
Sintesi indipendente e informativa da dati pubblici. Per una particella fa fede l'estratto ufficiale.