Catasto RDPP a Riva San Vitale: 6 siti inquinati censiti
Ticino · OFS 5263 · 1'182 particelle · 1'568 edifici
Panoramica a livello comunale dei temi RDPP con dati pubblici. Per una particella e altri temi: estratto ufficiale.
I numeri di Riva San Vitale
| Dato | Valore | Collocazione |
|---|---|---|
| Siti inquinati (catasto KbS) | 6 | 55° su 100 comuni del Cantone Ticino |
| Edifici toccati da un sito | 12 | 0,8 % del parco edifici |
| Zona edificabile (ARE) | 95,9 ha | 34° su 100 comuni del Cantone Ticino |
| Riserva non edificata | 4,5 ha | 4,7 % della zona edificabile |
| Particelle a catasto | 1'182 | |
| Edifici nel REA | 1'568 |
Cosa dicono i dati
Riva San Vitale conta 6 siti inquinati iscritti al catasto, 55° fra i 100 comuni del cantone del Cantone Ticino. È sotto la mediana cantonale, pari a 7.
Questi siti toccano 12 edifici, circa 0,8 % dei 1'568 edifici censiti nel comune.
Rapportato alle particelle, ciò rappresenta 5,1 siti ogni 1'000 particelle.
La zona edificabile copre 95,9 ha, di cui 4,5 ha di riserva non edificata (4,7 %).
Il territorio di Riva San Vitale conta 1'182 particelle e 1'568 edifici. Ognuna di queste particelle ha il proprio estratto RDPP: le cifre qui sopra descrivono il comune, non la vostra particella.
6 siti iscritti nel catasto KbS nel comune, che toccano 12 edifici censiti.
Siti inquinati del comune →
96 ha di zona edificabile, di cui 4 ha di riserva.
Potenziale edificatorio del comune →
Dipendono dalla particella: vedi estratto ufficiale.
Cosa cambia per un progetto a Riva San Vitale
- Acquisto — A Riva San Vitale sono censiti 6 siti inquinati: la probabilità che una particella sia interessata è bassa, ma non nulla — l'estratto decide.
- Costruzione — Sui 95,9 ha di zona edificabile di Riva San Vitale, destinazione, indice di sfruttamento e allineamenti si leggono particella per particella nell'estratto ufficiale.
- Finanziamento — L'estratto RDPP è fra i documenti che banca o notaio chiedono nella costituzione del dossier; si ottiene per particella, gratuitamente, sul geoportale cantonale.
L'estratto certificato per particella è rilasciato dal catasto ufficiale (fa fede).
Il parco edifici di Riva San Vitale
L'anno medio di costruzione a Riva San Vitale è 1984, con 12 edifici anteriori al 1919 e 81 dal 2011. Statistica sui 809 edifici di cui il registro conosce l'anno. Gli edifici contano in media 2 piani e 133 m² di superficie.
Ripartizione ufficiale dei 1'568 edifici censiti nel comune:
| Categoria di edificio (REA) | Numero | Quota |
|---|---|---|
| Edificio ad uso esclusivamente abitativo | 897 | 57,2 % |
| Edificio ad uso non abitativo | 592 | 37,8 % |
| Altro edificio abitativo (con utilizzazione accessoria) | 59 | 3,8 % |
| Edificio ad uso parzialmente abitativo | 20 | 1,3 % |
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica. Le categorie sono quelle del registro.
L'RDPP nei comuni vicini
I sei comuni più vicini a Riva San Vitale, con il loro numero di siti inquinati:
| Comune | Distanza | Siti inquinati |
|---|---|---|
| Val Mara | 3 km | 16 |
| Mendrisio | 3,5 km | 73 |
| Brusino Arsizio | 3,6 km | 9 |
| Vico Morcote | 4,6 km | 0 |
| Castel San Pietro | 5,1 km | 9 |
| Bissone | 5,2 km | 1 |
Domande frequenti sull'RDPP a Riva San Vitale
Ci sono siti inquinati a Riva San Vitale?
Sì. 6 siti inquinati sono iscritti al catasto KbS sul territorio di Riva San Vitale e toccano 12 edifici. Sapere se una particella precisa è interessata richiede l'estratto RDPP ufficiale.
La mia particella a Riva San Vitale è in zona edificabile?
Riva San Vitale conta 95,9 ha di zona edificabile, di cui 4,5 ha non ancora edificati. La destinazione di una particella non si deduce da questo totale: figura nell'estratto RDPP della particella.
Dove trovare il numero EGRID di una particella a Riva San Vitale?
L'estratto RDPP ufficiale si ottiene per particella, e la particella si identifica con il suo EGRID (formato CH seguito da 12 caratteri). Riva San Vitale conta 1'182 particelle a catasto. Cercare l'EGRID di una particella su egrid.ch a partire da un indirizzo o da un numero di particella.
Come ottenere l'estratto RDPP ufficiale di una particella a Riva San Vitale?
L'estratto è rilasciato gratuitamente dal catasto RDPP del cantone del Cantone Ticino per ogni particella, a partire dal suo EGRID o con un clic sulla carta. È il documento che fa fede; questa pagina è solo una sintesi comunale di dati pubblici.
Una particella da verificare?
Acquisto, costruzione, risanamento, perizia: descrivete la vostra esigenza, vi orientiamo e vi ricontattiamo. Gratuito e senza impegno.
Le restrizioni RDPP, spiegate
Ogni restrizione che può gravare una particella, spiegata in modo chiaro:
- Sito inquinato (KbS)
- Zona edificabile: la particella è costruibile?
- Quanto posso costruire? (indice di sfruttamento)
- Costruire fuori zona edificabile (agricola)
- Perimetro di sicurezza aeroportuale
- Grado di sensibilità al rumore
- Distanza dal bosco
- Zona di protezione delle acque (S1/S2/S3)
- Allineamento (limite di costruzione)
- Zona di pianificazione
Le restrizioni RDPP spiegate, tema per tema →
Sintesi indipendente e informativa da dati pubblici. Per una particella fa fede l'estratto ufficiale.