Catasto RDPP a Val Mara: 16 siti inquinati censiti
Ticino · OFS 5240 · 1'168 particelle · 1'616 edifici
Panoramica a livello comunale dei temi RDPP con dati pubblici. Per una particella e altri temi: estratto ufficiale.
I numeri di Val Mara
| Dato | Valore | Collocazione |
|---|---|---|
| Siti inquinati (catasto KbS) | 16 | 19° su 100 comuni del Cantone Ticino |
| Edifici toccati da un sito | 35 | 2,2 % del parco edifici |
| Particelle a catasto | 1'168 | |
| Edifici nel REA | 1'616 |
Cosa dicono i dati
Val Mara conta 16 siti inquinati iscritti al catasto, 19° fra i 100 comuni del cantone del Cantone Ticino. È sopra la mediana cantonale, pari a 7.
Questi siti toccano 35 edifici, circa 2,2 % dei 1'616 edifici censiti nel comune.
Rapportato alle particelle, ciò rappresenta 13,7 siti ogni 1'000 particelle.
Il territorio di Val Mara conta 1'168 particelle e 1'616 edifici. Ognuna di queste particelle ha il proprio estratto RDPP: le cifre qui sopra descrivono il comune, non la vostra particella.
16 siti iscritti nel catasto KbS nel comune, che toccano 35 edifici censiti.
Siti inquinati del comune →
Dipendono dalla particella: vedi estratto ufficiale.
Cosa cambia per un progetto a Val Mara
- Acquisto — Con 16 siti censiti, la verifica del catasto KbS prima dell'acquisto è d'obbligo a Val Mara: un'iscrizione determina i costi d'indagine ed eventualmente di bonifica.
- Costruzione — Sui 0 ha di zona edificabile di Val Mara, destinazione, indice di sfruttamento e allineamenti si leggono particella per particella nell'estratto ufficiale.
- Finanziamento — Una banca che finanzia in un comune molto presente nel KbS richiede l'estratto RDPP nel dossier: anticiparlo evita settimane di andirivieni.
L'estratto certificato per particella è rilasciato dal catasto ufficiale (fa fede).
Il parco edifici di Val Mara
L'anno medio di costruzione a Val Mara è 1981, con 23 edifici anteriori al 1919 e 77 dal 2011. Statistica sui 741 edifici di cui il registro conosce l'anno. Gli edifici contano in media 2 piani e 123 m² di superficie.
Ripartizione ufficiale dei 1'616 edifici censiti nel comune:
| Categoria di edificio (REA) | Numero | Quota |
|---|---|---|
| Edificio ad uso esclusivamente abitativo | 937 | 58 % |
| Edificio ad uso non abitativo | 594 | 36,8 % |
| Altro edificio abitativo (con utilizzazione accessoria) | 59 | 3,7 % |
| Edificio ad uso parzialmente abitativo | 26 | 1,6 % |
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica. Le categorie sono quelle del registro.
L'RDPP nei comuni vicini
I sei comuni più vicini a Val Mara, con il loro numero di siti inquinati:
| Comune | Distanza | Siti inquinati |
|---|---|---|
| Bissone | 2,7 km | 1 |
| Riva San Vitale | 3 km | 6 |
| Arogno | 3,2 km | 8 |
| Brusino Arsizio | 3,7 km | 9 |
| Melide | 3,9 km | 2 |
| Vico Morcote | 4,5 km | 0 |
Domande frequenti sull'RDPP a Val Mara
Ci sono siti inquinati a Val Mara?
Sì. 16 siti inquinati sono iscritti al catasto KbS sul territorio di Val Mara e toccano 35 edifici. Sapere se una particella precisa è interessata richiede l'estratto RDPP ufficiale.
Dove trovare il numero EGRID di una particella a Val Mara?
L'estratto RDPP ufficiale si ottiene per particella, e la particella si identifica con il suo EGRID (formato CH seguito da 12 caratteri). Val Mara conta 1'168 particelle a catasto. Cercare l'EGRID di una particella su egrid.ch a partire da un indirizzo o da un numero di particella.
Come ottenere l'estratto RDPP ufficiale di una particella a Val Mara?
L'estratto è rilasciato gratuitamente dal catasto RDPP del cantone del Cantone Ticino per ogni particella, a partire dal suo EGRID o con un clic sulla carta. È il documento che fa fede; questa pagina è solo una sintesi comunale di dati pubblici.
Una particella da verificare?
Acquisto, costruzione, risanamento, perizia: descrivete la vostra esigenza, vi orientiamo e vi ricontattiamo. Gratuito e senza impegno.
Le restrizioni RDPP, spiegate
Ogni restrizione che può gravare una particella, spiegata in modo chiaro:
- Sito inquinato (KbS)
- Zona edificabile: la particella è costruibile?
- Quanto posso costruire? (indice di sfruttamento)
- Costruire fuori zona edificabile (agricola)
- Perimetro di sicurezza aeroportuale
- Grado di sensibilità al rumore
- Distanza dal bosco
- Zona di protezione delle acque (S1/S2/S3)
- Allineamento (limite di costruzione)
- Zona di pianificazione
Le restrizioni RDPP spiegate, tema per tema →
Sintesi indipendente e informativa da dati pubblici. Per una particella fa fede l'estratto ufficiale.