Cadastre RDPPF à Saint-Martin (FR) : 1 site pollué recensé
Fribourg · OFS 2335 · 381 parcelles · 663 bâtiments · Données relevées le
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Le dossier de votre parcelle — CHF 19
Les 22 thèmes du cadastre lus dans l'extrait officiel de votre canton, les lois citées, et ce que l'extrait ne dit pas : zone sismique, bruit routier, radon, desserte, ensoleillement du toit. En PDF par e-mail sous 24 h ; le paiement est demandé après réception, jamais sur ce site.
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Aperçu, à l'échelle de la commune, des thèmes RDPPF pour lesquels une donnée publique existe. Pour une parcelle précise et les autres thèmes, consultez l'extrait officiel.
Les chiffres de Saint-Martin (FR)
| Donnée | Valeur | Situation |
|---|---|---|
| Sites pollués (cadastre KbS) | 1 | 92e sur 119 communes du canton de Fribourg |
| Bâtiments touchés par un site | 1 | 0,2 % du parc bâti |
| Zone à bâtir (ARE) | 25,6 ha | 96e sur 119 communes du canton de Fribourg |
| Réserve non construite | 1,7 ha | 6,6 % de la zone à bâtir |
| Parcelles au cadastre | 381 | |
| Bâtiments au RegBL | 663 |
Ce que disent les données
Saint-Martin (FR) compte 1 site pollué inscrit au cadastre, soit le 92e rang des 119 communes du canton de Fribourg. C'est en dessous de la médiane cantonale, qui est de 3.
Ce site touche 1 bâtiment, environ 0,2 % des 663 bâtiments recensés dans la commune.
Rapporté au parcellaire, cela représente 2,6 sites pour 1'000 parcelles.
La zone à bâtir couvre 25,6 ha, dont 1,7 ha de réserve non construite (6,6 %).
Le territoire de Saint-Martin (FR) compte 381 parcelles et 663 bâtiments. Chacune de ces parcelles a son propre extrait RDPPF : les chiffres ci-dessus décrivent la commune, pas votre parcelle.
Les 22 thèmes du cadastre RDPPF à Saint-Martin (FR)
Le cadastre compte vingt-deux thèmes. Voici ceux pour lesquels une donnée publique existe sur le territoire de Saint-Martin (FR) — la même structure que sur les 2 108 autres communes de ce site.
| Thème | Sur le territoire de Saint-Martin (FR) |
|---|---|
| Cadastre des sites pollués | 1 objet(s) |
| Espace réservé aux eaux | 36 ha |
Les 20 autres thèmes ont été vérifiés pour Saint-Martin (FR) : 6 sont publiés par la Confédération et ne contiennent aucun objet en Suisse, 0 ne sont pas publiés par le canton, 14 n'ont aucun objet sur ce territoire.
Libellés repris du catalogue officiel du modèle-cadre (swisstopo), sans traduction. Cette synthèse porte sur la commune : pour une parcelle précise, seul l'extrait officiel du canton fait foi. Le détail des 22 thèmes.
1 sites inscrits au cadastre KbS dans la commune, touchant 1 bâtiments recensés.
Voir les sites pollués de la commune →
26 ha de zone à bâtir, dont 2 ha de réserve non construite.
Voir le potentiel de construction de la commune →
Ces restrictions dépendent de la parcelle : consultez l'extrait officiel ci-dessous.
Ce que cela change pour un projet à Saint-Martin (FR)
- Achat — 1 site pollué est recensé à Saint-Martin (FR) : la probabilité qu'une parcelle donnée soit concernée est faible, mais elle n'est pas nulle — l'extrait tranche.
- Construction — Sur les 25,6 ha de zone à bâtir de Saint-Martin (FR), l'affectation exacte, l'indice d'utilisation et les alignements se lisent parcelle par parcelle dans l'extrait officiel.
- Financement — L'extrait RDPPF fait partie des pièces qu'une banque ou un notaire réclame au montage du dossier ; il s'obtient par parcelle, gratuitement, sur le géoportail cantonal.
L'extrait certifié par parcelle est délivré par le cadastre officiel (fait foi). Consultation gratuite sur les géoportails cantonaux ; le notaire le joint à l'acte de vente.
Le parc bâti de Saint-Martin (FR)
Le bâti de Saint-Martin (FR) est récent : 79 bâtiments ont été construits depuis 2011, soit 44,6 % de ceux dont l'année est connue, pour une année moyenne de 2009. Statistique établie sur 177 bâtiments — le registre ne renseigne pas l'année partout. Les bâtiments y comptent 2,3 étages en moyenne et 166 m² d'emprise au sol.
Répartition officielle des 663 bâtiments recensés dans la commune :
| Catégorie de bâtiment (RegBL) | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Bâtiment exclusivement à usage d'habitation | 287 | 43,3 % |
| Bâtiment sans usage d'habitation | 280 | 42,2 % |
| Autre bâtiment d'habitation (Bâtiment d'habitation à usage annexe) | 67 | 10,1 % |
| Construction particulière | 22 | 3,3 % |
| Bâtiment partiellement à usage d'habitation | 7 | 1,1 % |
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique. Les catégories sont celles du registre.
Saint-Martin (FR) dans les autres registres du bâti
- Numéro EGRID des parcelles de Saint-Martin (FR) — egrid.ch
- Numéros EGID et EWID des bâtiments de Saint-Martin (FR) — egid-ewid.ch
- Numéro d'assurance (ECA) des bâtiments de Saint-Martin (FR), rue par rue — numero-eca.pages.dev
Le RDPPF dans les communes voisines
Les six communes les plus proches de Saint-Martin (FR), avec leur nombre de sites pollués :
| Commune | Distance | Sites pollués |
|---|---|---|
| Le Flon | 2,6 km | 3 |
| La Verrerie | 3,4 km | 5 |
| Semsales | 4 km | 5 |
| Rue | 5 km | 5 |
| Remaufens | 5,6 km | 2 |
| Bossonnens | 6,5 km | 1 |
Questions fréquentes sur le RDPPF à Saint-Martin (FR)
Y a-t-il des sites pollués à Saint-Martin (FR) ?
Oui. 1 site pollué est inscrit au cadastre KbS sur le territoire de Saint-Martin (FR), touchant 1 bâtiment. Savoir si une parcelle précise est concernée demande l'extrait RDPPF officiel de cette parcelle.
Ma parcelle à Saint-Martin (FR) est-elle en zone à bâtir ?
Saint-Martin (FR) compte 25,6 ha de zone à bâtir, dont 1,7 ha non encore construits. L'affectation d'une parcelle donnée ne se déduit pas de ce total : elle est indiquée dans l'extrait RDPPF de la parcelle.
Où trouver le numéro EGRID d'une parcelle à Saint-Martin (FR) ?
L'extrait RDPPF officiel s'obtient par parcelle, et la parcelle s'identifie par son EGRID (format CH suivi de 12 caractères). Saint-Martin (FR) compte 381 parcelles au cadastre. Rechercher l'EGRID d'une parcelle sur egrid.ch à partir d'une adresse ou d'un numéro de parcelle.
Comment obtenir l'extrait RDPPF officiel d'une parcelle à Saint-Martin (FR) ?
L'extrait est délivré gratuitement par le cadastre RDPPF du canton du canton de Fribourg pour chaque parcelle, à partir de son EGRID ou d'un clic sur la carte. C'est le document qui fait foi ; la présente page n'est qu'une synthèse communale de données publiques.
Être prévenu si quelque chose change sur cette parcelle
La lecture ci-dessus dit ce qui s'applique aujourd'hui. Elle ne dira jamais ce qui changera demain — et le cadastre officiel non plus : il montre l'état du jour, sans mémoire. Nous archivons chaque publication cantonale. Dès la suivante, nous comparons et nous vous écrivons si une restriction est apparue, s'est étendue ou a disparu sur cette parcelle. Gratuit, et vous pouvez arrêter d'un mot.
Les restrictions RDPPF, expliquées
Chaque restriction qui peut grever une parcelle, en langage clair :
- Site pollué au cadastre (KbS)
- Zone à bâtir : ma parcelle est-elle constructible ?
- Combien puis-je construire ? (indice d'utilisation)
- Construire hors zone à bâtir (zone agricole)
- Périmètre de sécurité d'aéroport
- Degré de sensibilité au bruit
- Distance à la forêt
- Zone de protection des eaux (S1/S2/S3)
- Limite des constructions (alignement)
- Zone réservée
Les restrictions RDPPF expliquées, thème par thème →
Les cinq thèmes RDPPF de compétence fédérale — sites pollués militaires, des transports publics et des aérodromes civils, plans de zone de sécurité et zones réservées d'aéroport — ont été vérifiés pour Saint-Martin (FR) : aucun objet n'y a été trouvé. Ces jeux sont nationaux et sans lacune cantonale, l'absence est donc une information.
Synthèse indépendante à titre informatif, réunie depuis des données publiques (cadastre KbS des sites pollués ; statistique ARE des zones à bâtir). Un site inscrit au cadastre n'implique pas un danger. Pour une parcelle, l'extrait RDPPF officiel fait foi.