ÖREB-Kataster in Altstätten: 41 belastete Standorte
St. Gallen · OFS 3251 · 3'971 Grundstücke · 6'292 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Altstätten
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 41 | Rang 8 von 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 51 | 0,8 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 450,8 ha | Rang 5 von 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen |
| Unüberbaute Reserve | 33,1 ha | 7,3 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 3'971 | |
| Gebäude im GWR | 6'292 |
Was die Daten zeigen
Altstätten zählt 41 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 8 der 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen. Das ist über dem kantonalen Median von 18,5.
Diese Standorte berühren 51 Gebäude, rund 0,8 % der 6'292 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 10,3 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 450,8 ha, davon 33,1 ha unüberbaute Reserve (7,3 %).
Das Gemeindegebiet von Altstätten zählt 3'971 Grundstücke und 6'292 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
41 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 51 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Altstätten bedeutet
- Kauf — Mit 41 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Altstätten Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 450,8 ha Bauzone von Altstätten sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Altstätten
Der Bestand von Altstätten ist jung: 528 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 21,8 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1986. Berechnet auf 2'421 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,6 Geschosse und 199 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 6'292 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 2'903 | 46,1 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 2'510 | 39,9 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 523 | 8,3 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 204 | 3,2 % |
| Sonderbau | 152 | 2,4 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Altstätten, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Eichberg | 3 km | 6 |
| Marbach (SG) | 3,1 km | 6 |
| Rebstein | 4,5 km | 13 |
| Oberriet (SG) | 4,8 km | 32 |
| Balgach | 6,3 km | 13 |
| Widnau | 8,2 km | 9 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Altstätten
Gibt es belastete Standorte in Altstätten?
Ja. 41 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Altstätten eingetragen und berühren 51 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Altstätten in der Bauzone?
Altstätten zählt 450,8 ha Bauzone, davon 33,1 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Altstätten?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Altstätten zählt 3'971 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Altstätten?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons St. Gallen für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.