ÖREB-Kataster in Benken (SG): 17 belastete Standorte
St. Gallen · OFS 3312 · 963 Grundstücke · 1'777 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Benken (SG)
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 17 | Rang 42 von 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 8 | 0,5 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 80,9 ha | Rang 59 von 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen |
| Unüberbaute Reserve | 6,8 ha | 8,4 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 963 | |
| Gebäude im GWR | 1'777 |
Was die Daten zeigen
Benken (SG) zählt 17 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 42 der 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen. Das ist unter dem kantonalen Median von 18,5.
Diese Standorte berühren 8 Gebäude, rund 0,5 % der 1'777 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 17,7 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 80,9 ha, davon 6,8 ha unüberbaute Reserve (8,4 %).
Das Gemeindegebiet von Benken (SG) zählt 963 Grundstücke und 1'777 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
17 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 8 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Benken (SG) bedeutet
- Kauf — Mit 17 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Benken (SG) Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 80,9 ha Bauzone von Benken (SG) sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Benken (SG)
Der Bestand von Benken (SG) ist jung: 156 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 19,2 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1986. Berechnet auf 811 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,3 Geschosse und 193 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'777 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 834 | 46,9 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 737 | 41,5 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 122 | 6,9 % |
| Sonderbau | 48 | 2,7 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 36 | 2 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Benken (SG), mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Kaltbrunn | 2,7 km | 10 |
| Uznach | 3,8 km | 20 |
| Schänis | 4,5 km | 23 |
| Gommiswald | 5 km | 22 |
| Schmerikon | 5,7 km | 15 |
| Eschenbach (SG) | 7,8 km | 41 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Benken (SG)
Gibt es belastete Standorte in Benken (SG)?
Ja. 17 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Benken (SG) eingetragen und berühren 8 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Benken (SG) in der Bauzone?
Benken (SG) zählt 80,9 ha Bauzone, davon 6,8 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Benken (SG)?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Benken (SG) zählt 963 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Benken (SG)?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons St. Gallen für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Eine Parzelle prüfen? Beschreiben Sie Ihr Anliegen
Kauf, Bau, Sanierung, Gutachten: Beschreiben Sie Ihr Anliegen, wir orientieren Sie und melden uns. Kostenlos und unverbindlich.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.