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ÖREB-Kataster in Benken (ZH): 4 belastete Standorte

Zürich · OFS 22 · 347 Grundstücke · 505 Gebäude

Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.

Die Zahlen von Benken (ZH)

Was die Daten zeigen

Benken (ZH) zählt 4 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 79 der 160 Gemeinden des Kantons Zürich. Das ist auf dem kantonalen Median von 4.

Diese Standorte berühren 4 Gebäude, rund 0,8 % der 505 in der Gemeinde erfassten Gebäude.

Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 11,5 Standorten pro 1'000 Grundstücke.

Die Bauzone umfasst 30,9 ha, davon 1 ha unüberbaute Reserve (3,2 %).

Das Gemeindegebiet von Benken (ZH) zählt 347 Grundstücke und 505 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.

Was das für ein Vorhaben in Benken (ZH) bedeutet

• Kauf — In Benken (ZH) sind 4 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
• Bauen — Auf den 30,9 ha Bauzone von Benken (ZH) sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
• Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.

Der Gebäudebestand von Benken (ZH)

Der Gebäudebestand von Benken (ZH) ist alt: 131 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 28,5 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1933, berechnet auf 459 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 2,3 Geschosse und 208 m² Grundfläche auf.

Amtliche Aufteilung der 505 in der Gemeinde erfassten Gebäude:

Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.

ÖREB in den Nachbargemeinden

Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Benken (ZH), mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:

Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Benken (ZH)

Gibt es belastete Standorte in Benken (ZH)?

Ja. 4 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Benken (ZH) eingetragen und berühren 4 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.

Liegt mein Grundstück in Benken (ZH) in der Bauzone?

Benken (ZH) zählt 30,9 ha Bauzone, davon 1 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.

Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Benken (ZH)?

Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Benken (ZH) zählt 347 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.

Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Benken (ZH)?

Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Zürich für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.

Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt

Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:

• Belasteter Standort (KbS)
• Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
• Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
• Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
• Flughafen-Sicherheitszone
• Lärmempfindlichkeitsstufe
• Waldabstand
• Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
• Baulinie
• Planungszone

Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →

Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.