Catasto RDPP a Cugnasco-Gerra: 2 siti inquinati censiti
Ticino · OFS 5138 · 1'716 particelle · 2'163 edifici
Panoramica a livello comunale dei temi RDPP con dati pubblici. Per una particella e altri temi: estratto ufficiale.
I numeri di Cugnasco-Gerra
| Dato | Valore | Collocazione |
|---|---|---|
| Siti inquinati (catasto KbS) | 2 | 77° su 100 comuni del Cantone Ticino |
| Edifici toccati da un sito | 2 | 0,1 % del parco edifici |
| Zona edificabile (ARE) | 84,9 ha | 38° su 100 comuni del Cantone Ticino |
| Riserva non edificata | 1,6 ha | 1,9 % della zona edificabile |
| Particelle a catasto | 1'716 | |
| Edifici nel REA | 2'163 |
Cosa dicono i dati
Cugnasco-Gerra conta 2 siti inquinati iscritti al catasto, 77° fra i 100 comuni del cantone del Cantone Ticino. È sotto la mediana cantonale, pari a 7.
Questi siti toccano 2 edifici, circa 0,1 % dei 2'163 edifici censiti nel comune.
Rapportato alle particelle, ciò rappresenta 1,2 siti ogni 1'000 particelle.
La zona edificabile copre 84,9 ha, di cui solo 1,6 ha ancora non edificati — 1,9 %: la riserva fondiaria di Cugnasco-Gerra è molto limitata e la maggior parte dei progetti passerà dalla densificazione.
Il territorio di Cugnasco-Gerra conta 1'716 particelle e 2'163 edifici. Ognuna di queste particelle ha il proprio estratto RDPP: le cifre qui sopra descrivono il comune, non la vostra particella.
2 siti iscritti nel catasto KbS nel comune, che toccano 2 edifici censiti.
Siti inquinati del comune →
85 ha di zona edificabile, di cui 2 ha di riserva.
Potenziale edificatorio del comune →
Dipendono dalla particella: vedi estratto ufficiale.
Cosa cambia per un progetto a Cugnasco-Gerra
- Acquisto — A Cugnasco-Gerra sono censiti 2 siti inquinati: la probabilità che una particella sia interessata è bassa, ma non nulla — l'estratto decide.
- Costruzione — Con solo 1,9 % di riserva, un progetto nuovo a Cugnasco-Gerra presuppone quasi sempre una particella già edificata: indice di sfruttamento e sagome diventano decisivi.
- Finanziamento — L'estratto RDPP è fra i documenti che banca o notaio chiedono nella costituzione del dossier; si ottiene per particella, gratuitamente, sul geoportale cantonale.
L'estratto certificato per particella è rilasciato dal catasto ufficiale (fa fede).
Il parco edifici di Cugnasco-Gerra
L'anno medio di costruzione a Cugnasco-Gerra è 1983, con 19 edifici anteriori al 1919 e 103 dal 2011. Statistica sui 1'243 edifici di cui il registro conosce l'anno. Gli edifici contano in media 1,9 piani e 82 m² di superficie.
Ripartizione ufficiale dei 2'163 edifici censiti nel comune:
| Categoria di edificio (REA) | Numero | Quota |
|---|---|---|
| Edificio ad uso esclusivamente abitativo | 1'487 | 68,7 % |
| Edificio ad uso non abitativo | 646 | 29,9 % |
| Altro edificio abitativo (con utilizzazione accessoria) | 19 | 0,9 % |
| Edificio ad uso parzialmente abitativo | 11 | 0,5 % |
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica. Le categorie sono quelle del registro.
L'RDPP nei comuni vicini
I sei comuni più vicini a Cugnasco-Gerra, con il loro numero di siti inquinati:
| Comune | Distanza | Siti inquinati |
|---|---|---|
| Lavertezzo | 1,8 km | 9 |
| Gordola | 3,8 km | 13 |
| Cadenazzo | 4,3 km | 16 |
| Tenero-Contra | 5,2 km | 8 |
| Sant'Antonino | 5,7 km | 9 |
| Mergoscia | 6,5 km | 0 |
Domande frequenti sull'RDPP a Cugnasco-Gerra
Ci sono siti inquinati a Cugnasco-Gerra?
Sì. 2 siti inquinati sono iscritti al catasto KbS sul territorio di Cugnasco-Gerra e toccano 2 edifici. Sapere se una particella precisa è interessata richiede l'estratto RDPP ufficiale.
La mia particella a Cugnasco-Gerra è in zona edificabile?
Cugnasco-Gerra conta 84,9 ha di zona edificabile, di cui 1,6 ha non ancora edificati. La destinazione di una particella non si deduce da questo totale: figura nell'estratto RDPP della particella.
Dove trovare il numero EGRID di una particella a Cugnasco-Gerra?
L'estratto RDPP ufficiale si ottiene per particella, e la particella si identifica con il suo EGRID (formato CH seguito da 12 caratteri). Cugnasco-Gerra conta 1'716 particelle a catasto. Cercare l'EGRID di una particella su egrid.ch a partire da un indirizzo o da un numero di particella.
Come ottenere l'estratto RDPP ufficiale di una particella a Cugnasco-Gerra?
L'estratto è rilasciato gratuitamente dal catasto RDPP del cantone del Cantone Ticino per ogni particella, a partire dal suo EGRID o con un clic sulla carta. È il documento che fa fede; questa pagina è solo una sintesi comunale di dati pubblici.
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Le restrizioni RDPP, spiegate
Ogni restrizione che può gravare una particella, spiegata in modo chiaro:
- Sito inquinato (KbS)
- Zona edificabile: la particella è costruibile?
- Quanto posso costruire? (indice di sfruttamento)
- Costruire fuori zona edificabile (agricola)
- Perimetro di sicurezza aeroportuale
- Grado di sensibilità al rumore
- Distanza dal bosco
- Zona di protezione delle acque (S1/S2/S3)
- Allineamento (limite di costruzione)
- Zona di pianificazione
Le restrizioni RDPP spiegate, tema per tema →
Sintesi indipendente e informativa da dati pubblici. Per una particella fa fede l'estratto ufficiale.