Catasto RDPP a Mergoscia: nessun sito inquinato censito
Ticino · OFS 5117 · 627 particelle · 970 edifici
Panoramica a livello comunale dei temi RDPP con dati pubblici. Per una particella e altri temi: estratto ufficiale.
I numeri di Mergoscia
| Dato | Valore | Collocazione |
|---|---|---|
| Siti inquinati (catasto KbS) | 0 | mediana cantonale: 7 |
| Zona edificabile (ARE) | 15,5 ha | 93° su 100 comuni del Cantone Ticino |
| Riserva non edificata | 0,1 ha | 0,6 % della zona edificabile |
| Particelle a catasto | 627 | |
| Edifici nel REA | 970 |
Cosa dicono i dati
A Mergoscia nessun sito è iscritto al catasto dei siti inquinati. È il caso di 161 comuni svizzeri fra quelli il cui cantone pubblica questo catasto.
La zona edificabile copre 15,5 ha, di cui solo 0,1 ha ancora non edificati — 0,6 %: la riserva fondiaria di Mergoscia è molto limitata e la maggior parte dei progetti passerà dalla densificazione.
Il territorio di Mergoscia conta 627 particelle e 970 edifici. Ognuna di queste particelle ha il proprio estratto RDPP: le cifre qui sopra descrivono il comune, non la vostra particella.
16 ha di zona edificabile, di cui 0 ha di riserva.
Potenziale edificatorio del comune →
Dipendono dalla particella: vedi estratto ufficiale.
Cosa cambia per un progetto a Mergoscia
- Acquisto — Non essendo censito alcun sito inquinato a Mergoscia, questo aspetto del dossier d'acquisto è in principio libero; le altre restrizioni (rumore, acque, bosco) restano da verificare per particella.
- Costruzione — Con solo 0,6 % di riserva, un progetto nuovo a Mergoscia presuppone quasi sempre una particella già edificata: indice di sfruttamento e sagome diventano decisivi.
- Finanziamento — L'estratto RDPP è fra i documenti che banca o notaio chiedono nella costituzione del dossier; si ottiene per particella, gratuitamente, sul geoportale cantonale.
L'estratto certificato per particella è rilasciato dal catasto ufficiale (fa fede).
Il parco edifici di Mergoscia
L'anno medio di costruzione a Mergoscia è 1972, con 11 edifici anteriori al 1919 e 12 dal 2011. Statistica sui 250 edifici di cui il registro conosce l'anno. Gli edifici contano in media 1,8 piani e 49 m² di superficie.
Ripartizione ufficiale dei 970 edifici censiti nel comune:
| Categoria di edificio (REA) | Numero | Quota |
|---|---|---|
| Edificio ad uso esclusivamente abitativo | 515 | 53,1 % |
| Edificio ad uso non abitativo | 439 | 45,3 % |
| Edificio ad uso parzialmente abitativo | 11 | 1,1 % |
| Altro edificio abitativo (con utilizzazione accessoria) | 5 | 0,5 % |
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica. Le categorie sono quelle del registro.
L'RDPP nei comuni vicini
I sei comuni più vicini a Mergoscia, con il loro numero di siti inquinati:
| Comune | Distanza | Siti inquinati |
|---|---|---|
| Tenero-Contra | 2,9 km | 8 |
| Brione sopra Minusio | 3 km | 0 |
| Gordola | 3,6 km | 13 |
| Minusio | 3,6 km | 17 |
| Orselina | 4,7 km | 0 |
| Muralto | 4,8 km | 3 |
Domande frequenti sull'RDPP a Mergoscia
Ci sono siti inquinati a Mergoscia?
No: a Mergoscia nessun sito è iscritto al catasto KbS. Le altre restrizioni dell'RDPP (rumore, protezione delle acque, distanza dal bosco) possono comunque interessare una particella.
La mia particella a Mergoscia è in zona edificabile?
Mergoscia conta 15,5 ha di zona edificabile, di cui 0,1 ha non ancora edificati. La destinazione di una particella non si deduce da questo totale: figura nell'estratto RDPP della particella.
Dove trovare il numero EGRID di una particella a Mergoscia?
L'estratto RDPP ufficiale si ottiene per particella, e la particella si identifica con il suo EGRID (formato CH seguito da 12 caratteri). Mergoscia conta 627 particelle a catasto. Cercare l'EGRID di una particella su egrid.ch a partire da un indirizzo o da un numero di particella.
Come ottenere l'estratto RDPP ufficiale di una particella a Mergoscia?
L'estratto è rilasciato gratuitamente dal catasto RDPP del cantone del Cantone Ticino per ogni particella, a partire dal suo EGRID o con un clic sulla carta. È il documento che fa fede; questa pagina è solo una sintesi comunale di dati pubblici.
Una particella da verificare?
Acquisto, costruzione, risanamento, perizia: descrivete la vostra esigenza, vi orientiamo e vi ricontattiamo. Gratuito e senza impegno.
Le restrizioni RDPP, spiegate
Ogni restrizione che può gravare una particella, spiegata in modo chiaro:
- Zona edificabile: la particella è costruibile?
- Quanto posso costruire? (indice di sfruttamento)
- Costruire fuori zona edificabile (agricola)
- Perimetro di sicurezza aeroportuale
- Grado di sensibilità al rumore
- Distanza dal bosco
- Zona di protezione delle acque (S1/S2/S3)
- Allineamento (limite di costruzione)
- Zona di pianificazione
- Sito inquinato (KbS)
Le restrizioni RDPP spiegate, tema per tema →
Sintesi indipendente e informativa da dati pubblici. Per una particella fa fede l'estratto ufficiale.