ÖREB-Kataster in Dottikon: 7 belastete Standorte
Aargau · OFS 4065 · 770 Grundstücke · 1'955 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Dottikon
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 7 | Rang 41 von 196 Gemeinden des Kantons Aargau |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 527 | 27 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 121,7 ha | Rang 59 von 196 Gemeinden des Kantons Aargau |
| Unüberbaute Reserve | 8,7 ha | 7,1 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 770 | |
| Gebäude im GWR | 1'955 |
Was die Daten zeigen
Dottikon zählt 7 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 41 der 196 Gemeinden des Kantons Aargau. Das ist über dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 527 Gebäude, rund 27 % der 1'955 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 9,1 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 121,7 ha, davon 8,7 ha unüberbaute Reserve (7,1 %).
Das Gemeindegebiet von Dottikon zählt 770 Grundstücke und 1'955 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
7 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 527 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Dottikon bedeutet
- Kauf — In Dottikon sind 7 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 121,7 ha Bauzone von Dottikon sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Dottikon
Das mittlere Baujahr in Dottikon liegt bei 1976, mit 74 Gebäuden von vor 1919 und 168 seit 2011. Berechnet auf den 1'347 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,3 Geschosse und 148 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'955 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'102 | 56,4 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 714 | 36,5 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 55 | 2,8 % |
| Sonderbau | 55 | 2,8 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 29 | 1,5 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Dottikon, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Hägglingen | 1,3 km | 3 |
| Hendschiken | 1,7 km | 5 |
| Dintikon | 2,1 km | 3 |
| Ammerswil | 2,9 km | 1 |
| Othmarsingen | 2,9 km | 2 |
| Mägenwil | 3,4 km | 1 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Dottikon
Gibt es belastete Standorte in Dottikon?
Ja. 7 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Dottikon eingetragen und berühren 527 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Dottikon in der Bauzone?
Dottikon zählt 121,7 ha Bauzone, davon 8,7 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Dottikon?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Dottikon zählt 770 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Dottikon?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Aargau für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.