ÖREB-Kataster in Erlinsbach (AG): 2 belastete Standorte
Aargau · OFS 4005 · 1'214 Grundstücke · 1'935 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Erlinsbach (AG)
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 2 | Rang 103 von 196 Gemeinden des Kantons Aargau |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 4 | 0,2 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 122,6 ha | Rang 57 von 196 Gemeinden des Kantons Aargau |
| Unüberbaute Reserve | 3 ha | 2,4 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'214 | |
| Gebäude im GWR | 1'935 |
Was die Daten zeigen
Erlinsbach (AG) zählt 2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 103 der 196 Gemeinden des Kantons Aargau. Das ist unter dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 4 Gebäude, rund 0,2 % der 1'935 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 1,6 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 122,6 ha, davon nur 3 ha noch unüberbaut — 2,4 %: Die Landreserve von Erlinsbach (AG) ist sehr knapp, und die meisten Vorhaben laufen über Verdichtung oder Umbau.
Das Gemeindegebiet von Erlinsbach (AG) zählt 1'214 Grundstücke und 1'935 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 4 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Erlinsbach (AG) bedeutet
- Kauf — In Erlinsbach (AG) sind 2 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Mit nur 2,4 % Reserve setzt ein Neubau in Erlinsbach (AG) fast immer ein bereits überbautes Grundstück voraus: Ausnützungsziffer und Gebäudemasse werden entscheidend.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Erlinsbach (AG)
Der Bestand von Erlinsbach (AG) ist jung: 280 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 34,1 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1994. Berechnet auf 820 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,3 Geschosse und 162 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'935 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'202 | 62,1 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 644 | 33,3 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 39 | 2 % |
| Sonderbau | 31 | 1,6 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 19 | 1 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Erlinsbach (AG), mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Küttigen | 2,9 km | 3 |
| Aarau | 3,5 km | 49 |
| Unterentfelden | 4,6 km | 1 |
| Oberhof | 4,8 km | 2 |
| Buchs (AG) | 5,1 km | 20 |
| Biberstein | 5,4 km | 0 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Erlinsbach (AG)
Gibt es belastete Standorte in Erlinsbach (AG)?
Ja. 2 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Erlinsbach (AG) eingetragen und berühren 4 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Erlinsbach (AG) in der Bauzone?
Erlinsbach (AG) zählt 122,6 ha Bauzone, davon 3 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Erlinsbach (AG)?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Erlinsbach (AG) zählt 1'214 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Erlinsbach (AG)?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Aargau für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.