ÖREB-Kataster in Feldbrunnen-St. Niklaus: 2 belastete Standorte
Solothurn · OFS 2544 · 236 Grundstücke · 369 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Feldbrunnen-St. Niklaus
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 2 | Rang 64 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 3 | 0,8 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 31,5 ha | Rang 82 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Unüberbaute Reserve | 1,4 ha | 4,4 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 236 | |
| Gebäude im GWR | 369 |
Was die Daten zeigen
Feldbrunnen-St. Niklaus zählt 2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 64 der 104 Gemeinden des Kantons Solothurn. Das ist unter dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 3 Gebäude, rund 0,8 % der 369 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 8,5 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 31,5 ha, davon 1,4 ha unüberbaute Reserve (4,4 %).
Das Gemeindegebiet von Feldbrunnen-St. Niklaus zählt 236 Grundstücke und 369 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 3 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Feldbrunnen-St. Niklaus bedeutet
- Kauf — In Feldbrunnen-St. Niklaus sind 2 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 31,5 ha Bauzone von Feldbrunnen-St. Niklaus sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Feldbrunnen-St. Niklaus
Der Bestand von Feldbrunnen-St. Niklaus ist jung: 46 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 35,1 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1995. Berechnet auf 131 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,4 Geschosse und 171 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 369 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 235 | 63,7 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 105 | 28,5 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 20 | 5,4 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 6 | 1,6 % |
| Sonderbau | 3 | 0,8 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Feldbrunnen-St. Niklaus, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Zuchwil | 1,8 km | 21 |
| Solothurn | 2 km | 58 |
| Rüttenen | 2 km | 5 |
| Riedholz | 2,1 km | 7 |
| Luterbach | 2,4 km | 7 |
| Langendorf | 3 km | 7 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Feldbrunnen-St. Niklaus
Gibt es belastete Standorte in Feldbrunnen-St. Niklaus?
Ja. 2 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Feldbrunnen-St. Niklaus eingetragen und berühren 3 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Feldbrunnen-St. Niklaus in der Bauzone?
Feldbrunnen-St. Niklaus zählt 31,5 ha Bauzone, davon 1,4 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Feldbrunnen-St. Niklaus?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Feldbrunnen-St. Niklaus zählt 236 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Feldbrunnen-St. Niklaus?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Solothurn für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.