ÖREB-Kataster in Ferenbalm: 5 belastete Standorte
Bern · OFS 662 · 469 Grundstücke · 867 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Ferenbalm
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 5 | Rang 133 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 7 | 0,8 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 43,9 ha | Rang 159 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Unüberbaute Reserve | 3,9 ha | 8,9 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 469 | |
| Gebäude im GWR | 867 |
Was die Daten zeigen
Ferenbalm zählt 5 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 133 der 334 Gemeinden des Kantons Bern. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 7 Gebäude, rund 0,8 % der 867 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 10,7 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 43,9 ha, davon 3,9 ha unüberbaute Reserve (8,9 %).
Das Gemeindegebiet von Ferenbalm zählt 469 Grundstücke und 867 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
5 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 7 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Ferenbalm bedeutet
- Kauf — In Ferenbalm sind 5 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 43,9 ha Bauzone von Ferenbalm sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Ferenbalm
Das mittlere Baujahr in Ferenbalm liegt bei 1964, mit 52 Gebäuden von vor 1919 und 45 seit 2011. Berechnet auf den 333 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,3 Geschosse und 144 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 867 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 417 | 48,1 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 342 | 39,4 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 73 | 8,4 % |
| Sonderbau | 19 | 2,2 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 16 | 1,8 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Ferenbalm, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Gurbrü | 2,7 km | 0 |
| Kriechenwil | 3,3 km | 0 |
| Wileroltigen | 3,5 km | 1 |
| Mühleberg | 3,7 km | 10 |
| Laupen | 4,1 km | 7 |
| Radelfingen | 8 km | 3 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Ferenbalm
Gibt es belastete Standorte in Ferenbalm?
Ja. 5 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Ferenbalm eingetragen und berühren 7 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Ferenbalm in der Bauzone?
Ferenbalm zählt 43,9 ha Bauzone, davon 3,9 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Ferenbalm?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Ferenbalm zählt 469 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Ferenbalm?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Bern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.