ÖREB-Kataster in Fischbach-Göslikon: keine belasteten Standorte
Aargau · OFS 4067 · 503 Grundstücke · 791 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Fischbach-Göslikon
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 0 | kantonaler Median: 3 |
| Bauzone (ARE) | 48,5 ha | Rang 134 von 196 Gemeinden des Kantons Aargau |
| Unüberbaute Reserve | 1,9 ha | 3,9 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 503 | |
| Gebäude im GWR | 791 |
Was die Daten zeigen
In Fischbach-Göslikon ist kein Standort im KbS-Kataster eingetragen. Das gilt für 161 Schweizer Gemeinden in den Kantonen, die dieses Kataster publizieren.
Die Bauzone umfasst 48,5 ha, davon 1,9 ha unüberbaute Reserve (3,9 %).
Das Gemeindegebiet von Fischbach-Göslikon zählt 503 Grundstücke und 791 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Fischbach-Göslikon bedeutet
- Kauf — Da in Fischbach-Göslikon keine belasteten Standorte erfasst sind, ist dieser Teil des Kaufdossiers grundsätzlich frei; die übrigen Beschränkungen (Lärm, Gewässer, Wald) bleiben pro Grundstück zu prüfen.
- Bauen — Auf den 48,5 ha Bauzone von Fischbach-Göslikon sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Fischbach-Göslikon
Der Bestand von Fischbach-Göslikon ist jung: 116 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 28,2 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1990. Berechnet auf 411 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,3 Geschosse und 163 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 791 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 442 | 55,9 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 268 | 33,9 % |
| Sonderbau | 35 | 4,4 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 32 | 4 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 14 | 1,8 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Fischbach-Göslikon, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Niederwil (AG) | 1,6 km | 7 |
| Eggenwil | 2,5 km | 2 |
| Künten | 2,5 km | 4 |
| Wohlen (AG) | 3,2 km | 18 |
| Stetten (AG) | 3,5 km | 2 |
| Bremgarten (AG) | 3,6 km | 10 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Fischbach-Göslikon
Gibt es belastete Standorte in Fischbach-Göslikon?
Nein: In Fischbach-Göslikon ist kein Standort im KbS-Kataster eingetragen. Andere ÖREB-Beschränkungen (Lärm, Gewässerschutz, Waldabstand) können ein Grundstück dennoch betreffen.
Liegt mein Grundstück in Fischbach-Göslikon in der Bauzone?
Fischbach-Göslikon zählt 48,5 ha Bauzone, davon 1,9 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Fischbach-Göslikon?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Fischbach-Göslikon zählt 503 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Fischbach-Göslikon?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Aargau für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
- Belasteter Standort (KbS)
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.