ÖREB-Kataster in Heimiswil: 3 belastete Standorte
Bern · OFS 407 · 552 Grundstücke · 1'470 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Heimiswil
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 3 | Rang 185 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 3 | 0,2 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 20,1 ha | Rang 237 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Unüberbaute Reserve | 1,3 ha | 6,5 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 552 | |
| Gebäude im GWR | 1'470 |
Was die Daten zeigen
Heimiswil zählt 3 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 185 der 334 Gemeinden des Kantons Bern. Das ist unter dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 3 Gebäude, rund 0,2 % der 1'470 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 5,4 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 20,1 ha, davon 1,3 ha unüberbaute Reserve (6,5 %).
Das Gemeindegebiet von Heimiswil zählt 552 Grundstücke und 1'470 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
3 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 3 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Heimiswil bedeutet
- Kauf — In Heimiswil sind 3 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 20,1 ha Bauzone von Heimiswil sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Heimiswil
Das mittlere Baujahr in Heimiswil liegt bei 1949, mit 145 Gebäuden von vor 1919 und 66 seit 2011. Berechnet auf den 634 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,1 Geschosse und 131 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'470 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 837 | 56,9 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 327 | 22,2 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 204 | 13,9 % |
| Sonderbau | 77 | 5,2 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 25 | 1,7 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Heimiswil, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Burgdorf | 3,6 km | 44 |
| Rüegsau | 4,3 km | 7 |
| Wynigen | 4,8 km | 3 |
| Rumendingen | 4,8 km | 0 |
| Oberburg | 4,9 km | 17 |
| Affoltern im Emmental | 5,4 km | 9 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Heimiswil
Gibt es belastete Standorte in Heimiswil?
Ja. 3 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Heimiswil eingetragen und berühren 3 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Heimiswil in der Bauzone?
Heimiswil zählt 20,1 ha Bauzone, davon 1,3 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Heimiswil?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Heimiswil zählt 552 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Heimiswil?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Bern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.