ÖREB-Kataster in Hölstein: 7 belastete Standorte
Basel-Landschaft · OFS 2886 · 769 Grundstücke · 1'345 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Hölstein
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 7 | Rang 25 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 24 | 1,8 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 81,2 ha | Rang 25 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Unüberbaute Reserve | 5,4 ha | 6,7 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 769 | |
| Gebäude im GWR | 1'345 |
Was die Daten zeigen
Hölstein zählt 7 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 25 der 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft. Das ist über dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 24 Gebäude, rund 1,8 % der 1'345 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 9,1 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 81,2 ha, davon 5,4 ha unüberbaute Reserve (6,7 %).
Das Gemeindegebiet von Hölstein zählt 769 Grundstücke und 1'345 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
7 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 24 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Hölstein bedeutet
- Kauf — In Hölstein sind 7 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 81,2 ha Bauzone von Hölstein sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Hölstein
Das mittlere Baujahr in Hölstein liegt bei 1967, mit 124 Gebäuden von vor 1919 und 129 seit 2011. Berechnet auf den 1'187 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2 Geschosse und 131 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'345 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 676 | 50,3 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 448 | 33,3 % |
| Sonderbau | 115 | 8,6 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 86 | 6,4 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 20 | 1,5 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Hölstein, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Lampenberg | 1 km | 0 |
| Niederdorf | 2,3 km | 14 |
| Bennwil | 2,4 km | 1 |
| Ramlinsburg | 2,9 km | 2 |
| Diegten | 3,4 km | 2 |
| Tenniken | 3,5 km | 0 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Hölstein
Gibt es belastete Standorte in Hölstein?
Ja. 7 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Hölstein eingetragen und berühren 24 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Hölstein in der Bauzone?
Hölstein zählt 81,2 ha Bauzone, davon 5,4 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Hölstein?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Hölstein zählt 769 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Hölstein?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Basel-Landschaft für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.