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ÖREB-Kataster in Jens: 1 belasteter Standort

Bern · OFS 738 · 283 Grundstücke · 511 Gebäude

Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.

Die Zahlen von Jens

Was die Daten zeigen

Jens zählt 1 im KbS-Kataster eingetragenen Standort und liegt damit auf Rang 259 der 334 Gemeinden des Kantons Bern. Das ist unter dem kantonalen Median von 4.

Dieser Standort berührt 1 Gebäude, rund 0,2 % der 511 in der Gemeinde erfassten Gebäude.

Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 3,5 Standorten pro 1'000 Grundstücke.

Die Bauzone umfasst 23,1 ha, davon nur 0,6 ha noch unüberbaut — 2,6 %: Die Landreserve von Jens ist sehr knapp, und die meisten Vorhaben laufen über Verdichtung oder Umbau.

Das Gemeindegebiet von Jens zählt 283 Grundstücke und 511 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.

Was das für ein Vorhaben in Jens bedeutet

• Kauf — In Jens ist 1 belasteter Standort erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
• Bauen — Mit nur 2,6 % Reserve setzt ein Neubau in Jens fast immer ein bereits überbautes Grundstück voraus: Ausnützungsziffer und Gebäudemasse werden entscheidend.
• Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.

Der Gebäudebestand von Jens

Der Bestand von Jens ist jung: 43 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 21,5 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1981. Berechnet auf 200 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2 Geschosse und 115 m² Grundfläche auf.

Amtliche Aufteilung der 511 in der Gemeinde erfassten Gebäude:

Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.

ÖREB in den Nachbargemeinden

Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Jens, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:

Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Jens

Gibt es belastete Standorte in Jens?

Ja. 1 belasteter Standort ist im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Jens eingetragen und berührt 1 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.

Liegt mein Grundstück in Jens in der Bauzone?

Jens zählt 23,1 ha Bauzone, davon 0,6 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.

Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Jens?

Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Jens zählt 283 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.

Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Jens?

Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Bern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.

Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt

Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:

• Belasteter Standort (KbS)
• Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
• Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
• Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
• Flughafen-Sicherheitszone
• Lärmempfindlichkeitsstufe
• Waldabstand
• Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
• Baulinie
• Planungszone

Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →

Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.