ÖREB-Kataster in Känerkinden: keine belasteten Standorte
Basel-Landschaft · OFS 2850 · 231 Grundstücke · 370 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Känerkinden
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 0 | kantonaler Median: 3 |
| Bauzone (ARE) | 24,4 ha | Rang 69 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Unüberbaute Reserve | 2,7 ha | 11,1 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 231 | |
| Gebäude im GWR | 370 |
Was die Daten zeigen
In Känerkinden ist kein Standort im KbS-Kataster eingetragen. Das gilt für 161 Schweizer Gemeinden in den Kantonen, die dieses Kataster publizieren.
Die Bauzone umfasst 24,4 ha, davon 2,7 ha noch unüberbaut, also 11,1 %: Känerkinden verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Känerkinden zählt 231 Grundstücke und 370 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Känerkinden bedeutet
- Kauf — Da in Känerkinden keine belasteten Standorte erfasst sind, ist dieser Teil des Kaufdossiers grundsätzlich frei; die übrigen Beschränkungen (Lärm, Gewässer, Wald) bleiben pro Grundstück zu prüfen.
- Bauen — Auf den 24,4 ha Bauzone von Känerkinden sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Känerkinden
Der Bestand von Känerkinden ist jung: 52 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 16,8 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1974. Berechnet auf 309 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 1,9 Geschosse und 114 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 370 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 202 | 54,6 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 122 | 33 % |
| Sonderbau | 30 | 8,1 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 16 | 4,3 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Känerkinden, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Buckten | 0,7 km | 3 |
| Wittinsburg | 1,6 km | 4 |
| Rümlingen | 1,8 km | 2 |
| Diegten | 1,9 km | 2 |
| Häfelfingen | 2,3 km | 1 |
| Läufelfingen | 2,4 km | 5 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Känerkinden
Gibt es belastete Standorte in Känerkinden?
Nein: In Känerkinden ist kein Standort im KbS-Kataster eingetragen. Andere ÖREB-Beschränkungen (Lärm, Gewässerschutz, Waldabstand) können ein Grundstück dennoch betreffen.
Liegt mein Grundstück in Känerkinden in der Bauzone?
Känerkinden zählt 24,4 ha Bauzone, davon 2,7 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Känerkinden?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Känerkinden zählt 231 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Känerkinden?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Basel-Landschaft für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
- Belasteter Standort (KbS)
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.