ÖREB-Kataster in Lausen: 20 belastete Standorte
Basel-Landschaft · OFS 2828 · 1'390 Grundstücke · 2'397 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Lausen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 20 | Rang 11 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 104 | 4,3 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 147,8 ha | Rang 17 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Unüberbaute Reserve | 17,8 ha | 12 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'390 | |
| Gebäude im GWR | 2'397 |
Was die Daten zeigen
Lausen zählt 20 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 11 der 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft. Das ist über dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 104 Gebäude, rund 4,3 % der 2'397 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 14,4 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 147,8 ha, davon 17,8 ha noch unüberbaut, also 12 %: Lausen verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Lausen zählt 1'390 Grundstücke und 2'397 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
20 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 104 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Lausen bedeutet
- Kauf — Mit 20 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Lausen Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 147,8 ha Bauzone von Lausen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Lausen
Das mittlere Baujahr in Lausen liegt bei 1969, mit 177 Gebäuden von vor 1919 und 292 seit 2011. Berechnet auf den 2'138 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,1 Geschosse und 151 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'397 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'302 | 54,3 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 678 | 28,3 % |
| Sonderbau | 306 | 12,8 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 75 | 3,1 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 36 | 1,5 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Lausen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Itingen | 2 km | 0 |
| Liestal | 2,4 km | 48 |
| Ramlinsburg | 2,5 km | 2 |
| Hersberg | 2,9 km | 1 |
| Bubendorf | 2,9 km | 8 |
| Seltisberg | 3,2 km | 1 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Lausen
Gibt es belastete Standorte in Lausen?
Ja. 20 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Lausen eingetragen und berühren 104 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Lausen in der Bauzone?
Lausen zählt 147,8 ha Bauzone, davon 17,8 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Lausen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Lausen zählt 1'390 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Lausen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Basel-Landschaft für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.