ÖREB-Kataster in Meierskappel: 3 belastete Standorte
Luzern · OFS 1064 · 403 Grundstücke · 783 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Meierskappel
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 3 | Rang 61 von 79 Gemeinden des Kantons Luzern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 17 | 2,2 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 42,3 ha | Rang 64 von 79 Gemeinden des Kantons Luzern |
| Unüberbaute Reserve | 5,4 ha | 12,8 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 403 | |
| Gebäude im GWR | 783 |
Was die Daten zeigen
Meierskappel zählt 3 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 61 der 79 Gemeinden des Kantons Luzern. Das ist unter dem kantonalen Median von 6.
Diese Standorte berühren 17 Gebäude, rund 2,2 % der 783 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 7,4 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 42,3 ha, davon 5,4 ha noch unüberbaut, also 12,8 %: Meierskappel verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Meierskappel zählt 403 Grundstücke und 783 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
3 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 17 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Meierskappel bedeutet
- Kauf — In Meierskappel sind 3 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 42,3 ha Bauzone von Meierskappel sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Meierskappel
Der Bestand von Meierskappel ist jung: 104 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 19,8 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1977. Berechnet auf 526 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,3 Geschosse und 176 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 783 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 339 | 43,3 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 330 | 42,1 % |
| Sonderbau | 53 | 6,8 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 49 | 6,3 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 12 | 1,5 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Meierskappel, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Gisikon | 3,3 km | 0 |
| Root | 4,2 km | 10 |
| Udligenswil | 4,9 km | 5 |
| Dierikon | 6,5 km | 4 |
| Inwil | 6,7 km | 10 |
| Greppen | 7,5 km | 2 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Meierskappel
Gibt es belastete Standorte in Meierskappel?
Ja. 3 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Meierskappel eingetragen und berühren 17 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Meierskappel in der Bauzone?
Meierskappel zählt 42,3 ha Bauzone, davon 5,4 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Meierskappel?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Meierskappel zählt 403 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Meierskappel?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Luzern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Eine Parzelle prüfen? Beschreiben Sie Ihr Anliegen
Kauf, Bau, Sanierung, Gutachten: Beschreiben Sie Ihr Anliegen, wir orientieren Sie und melden uns. Kostenlos und unverbindlich.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.