ÖREB-Kataster in Mettmenstetten: 2 belastete Standorte
Zürich · OFS 9 · 1'249 Grundstücke · 2'203 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Mettmenstetten
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 2 | Rang 106 von 160 Gemeinden des Kantons Zürich |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 2 | 0,1 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 127,8 ha | Rang 71 von 160 Gemeinden des Kantons Zürich |
| Unüberbaute Reserve | 7,7 ha | 6 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'249 | |
| Gebäude im GWR | 2'203 |
Was die Daten zeigen
Mettmenstetten zählt 2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 106 der 160 Gemeinden des Kantons Zürich. Das ist unter dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 2 Gebäude, rund 0,1 % der 2'203 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 1,6 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 127,8 ha, davon 7,7 ha unüberbaute Reserve (6 %).
Das Gemeindegebiet von Mettmenstetten zählt 1'249 Grundstücke und 2'203 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 2 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Mettmenstetten bedeutet
- Kauf — In Mettmenstetten sind 2 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 127,8 ha Bauzone von Mettmenstetten sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Mettmenstetten
Der Gebäudebestand von Mettmenstetten ist alt: 517 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 25,6 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1955, berechnet auf 2'016 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 2,2 Geschosse und 180 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'203 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'109 | 50,3 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 847 | 38,4 % |
| Sonderbau | 120 | 5,4 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 96 | 4,4 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 31 | 1,4 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Mettmenstetten, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Rifferswil | 2,3 km | 3 |
| Knonau | 2,5 km | 3 |
| Maschwanden | 3,2 km | 2 |
| Aeugst am Albis | 3,3 km | 1 |
| Obfelden | 3,8 km | 11 |
| Affoltern am Albis | 3,9 km | 11 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Mettmenstetten
Gibt es belastete Standorte in Mettmenstetten?
Ja. 2 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Mettmenstetten eingetragen und berühren 2 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Mettmenstetten in der Bauzone?
Mettmenstetten zählt 127,8 ha Bauzone, davon 7,7 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Mettmenstetten?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Mettmenstetten zählt 1'249 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Mettmenstetten?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Zürich für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Eine Parzelle prüfen? Beschreiben Sie Ihr Anliegen
Kauf, Bau, Sanierung, Gutachten: Beschreiben Sie Ihr Anliegen, wir orientieren Sie und melden uns. Kostenlos und unverbindlich.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.