ÖREB-Kataster in Mönchaltorf: 2 belastete Standorte
Zürich · OFS 196 · 920 Grundstücke · 1'512 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Mönchaltorf
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 2 | Rang 106 von 160 Gemeinden des Kantons Zürich |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 2 | 0,1 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 109 ha | Rang 80 von 160 Gemeinden des Kantons Zürich |
| Unüberbaute Reserve | 10,1 ha | 9,3 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 920 | |
| Gebäude im GWR | 1'512 |
Was die Daten zeigen
Mönchaltorf zählt 2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 106 der 160 Gemeinden des Kantons Zürich. Das ist unter dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 2 Gebäude, rund 0,1 % der 1'512 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 2,2 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 109 ha, davon 10,1 ha unüberbaute Reserve (9,3 %).
Das Gemeindegebiet von Mönchaltorf zählt 920 Grundstücke und 1'512 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 2 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Mönchaltorf bedeutet
- Kauf — In Mönchaltorf sind 2 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 109 ha Bauzone von Mönchaltorf sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Mönchaltorf
Das mittlere Baujahr in Mönchaltorf liegt bei 1963, mit 216 Gebäuden von vor 1919 und 172 seit 2011. Berechnet auf den 1'376 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,6 Geschosse und 179 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'512 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 799 | 52,8 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 551 | 36,4 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 70 | 4,6 % |
| Sonderbau | 64 | 4,2 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 27 | 1,8 % |
| Provisorische Unterkunft | 1 | 0,1 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Mönchaltorf, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Egg | 2,6 km | 6 |
| Gossau (ZH) | 3,6 km | 5 |
| Oetwil am See | 4,2 km | 6 |
| Seegräben | 4,4 km | 0 |
| Grüningen | 4,4 km | 1 |
| Uster | 4,5 km | 33 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Mönchaltorf
Gibt es belastete Standorte in Mönchaltorf?
Ja. 2 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Mönchaltorf eingetragen und berühren 2 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Mönchaltorf in der Bauzone?
Mönchaltorf zählt 109 ha Bauzone, davon 10,1 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Mönchaltorf?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Mönchaltorf zählt 920 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Mönchaltorf?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Zürich für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.