ÖREB-Kataster in Nuglar-St. Pantaleon: 1 belasteter Standort
Solothurn · OFS 2478 · 695 Grundstücke · 945 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Nuglar-St. Pantaleon
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 1 | Rang 81 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 1 | 0,1 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 51,8 ha | Rang 56 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Unüberbaute Reserve | 1,2 ha | 2,3 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 695 | |
| Gebäude im GWR | 945 |
Was die Daten zeigen
Nuglar-St. Pantaleon zählt 1 im KbS-Kataster eingetragenen Standort und liegt damit auf Rang 81 der 104 Gemeinden des Kantons Solothurn. Das ist unter dem kantonalen Median von 3.
Dieser Standort berührt 1 Gebäude, rund 0,1 % der 945 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 1,4 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 51,8 ha, davon nur 1,2 ha noch unüberbaut — 2,3 %: Die Landreserve von Nuglar-St. Pantaleon ist sehr knapp, und die meisten Vorhaben laufen über Verdichtung oder Umbau.
Das Gemeindegebiet von Nuglar-St. Pantaleon zählt 695 Grundstücke und 945 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
1 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 1 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Nuglar-St. Pantaleon bedeutet
- Kauf — In Nuglar-St. Pantaleon ist 1 belasteter Standort erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Mit nur 2,3 % Reserve setzt ein Neubau in Nuglar-St. Pantaleon fast immer ein bereits überbautes Grundstück voraus: Ausnützungsziffer und Gebäudemasse werden entscheidend.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Nuglar-St. Pantaleon
Der Bestand von Nuglar-St. Pantaleon ist jung: 88 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 26,5 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1991. Berechnet auf 332 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,1 Geschosse und 105 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 945 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 549 | 58,1 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 336 | 35,6 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 47 | 5 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 7 | 0,7 % |
| Sonderbau | 6 | 0,6 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Nuglar-St. Pantaleon, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Gempen | 2,6 km | 0 |
| Büren (SO) | 2,6 km | 0 |
| Hochwald | 4 km | 1 |
| Seewen | 4,6 km | 3 |
| Dornach | 5,9 km | 10 |
| Himmelried | 9,2 km | 1 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Nuglar-St. Pantaleon
Gibt es belastete Standorte in Nuglar-St. Pantaleon?
Ja. 1 belasteter Standort ist im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Nuglar-St. Pantaleon eingetragen und berührt 1 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Nuglar-St. Pantaleon in der Bauzone?
Nuglar-St. Pantaleon zählt 51,8 ha Bauzone, davon 1,2 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Nuglar-St. Pantaleon?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Nuglar-St. Pantaleon zählt 695 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Nuglar-St. Pantaleon?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Solothurn für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.