ÖREB-Kataster in Pratteln: 56 belastete Standorte
Basel-Landschaft · OFS 2831 · 2'714 Grundstücke · 5'685 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Pratteln
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 56 | Rang 2 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 443 | 7,8 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 500,8 ha | Rang 1 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Unüberbaute Reserve | 56,6 ha | 11,3 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 2'714 | |
| Gebäude im GWR | 5'685 |
Was die Daten zeigen
Pratteln zählt 56 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 2 der 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft. Das ist über dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 443 Gebäude, rund 7,8 % der 5'685 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 20,6 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 500,8 ha, davon 56,6 ha noch unüberbaut, also 11,3 %: Pratteln verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Pratteln zählt 2'714 Grundstücke und 5'685 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
56 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 443 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Pratteln bedeutet
- Kauf — Mit 56 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Pratteln Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 500,8 ha Bauzone von Pratteln sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Pratteln
Das mittlere Baujahr in Pratteln liegt bei 1964, mit 476 Gebäuden von vor 1919 und 485 seit 2011. Berechnet auf den 4'949 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,3 Geschosse und 255 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 5'681 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 2'491 | 43,8 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 2'270 | 40 % |
| Sonderbau | 631 | 11,1 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 208 | 3,7 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 80 | 1,4 % |
| Provisorische Unterkunft | 1 | 0 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Pratteln, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Augst | 2,2 km | 1 |
| Frenkendorf | 2,2 km | 10 |
| Füllinsdorf | 3 km | 12 |
| Giebenach | 3,6 km | 1 |
| Muttenz | 4,2 km | 68 |
| Liestal | 5 km | 48 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Pratteln
Gibt es belastete Standorte in Pratteln?
Ja. 56 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Pratteln eingetragen und berühren 443 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Pratteln in der Bauzone?
Pratteln zählt 500,8 ha Bauzone, davon 56,6 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Pratteln?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Pratteln zählt 2'714 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Pratteln?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Basel-Landschaft für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.