ÖREB-Kataster in Reigoldswil: 5 belastete Standorte
Basel-Landschaft · OFS 2893 · 641 Grundstücke · 1'040 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Reigoldswil
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 5 | Rang 30 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 12 | 1,2 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 59,1 ha | Rang 37 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Unüberbaute Reserve | 6,6 ha | 11,2 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 641 | |
| Gebäude im GWR | 1'040 |
Was die Daten zeigen
Reigoldswil zählt 5 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 30 der 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft. Das ist über dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 12 Gebäude, rund 1,2 % der 1'040 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 7,8 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 59,1 ha, davon 6,6 ha noch unüberbaut, also 11,2 %: Reigoldswil verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Reigoldswil zählt 641 Grundstücke und 1'040 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
5 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 12 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Reigoldswil bedeutet
- Kauf — In Reigoldswil sind 5 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 59,1 ha Bauzone von Reigoldswil sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Reigoldswil
Der Gebäudebestand von Reigoldswil ist alt: 235 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 25,6 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1941, berechnet auf 918 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 1,9 Geschosse und 126 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'040 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 431 | 41,4 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 425 | 40,9 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 88 | 8,5 % |
| Sonderbau | 80 | 7,7 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 16 | 1,5 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Reigoldswil, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Lauwil | 1,5 km | 1 |
| Titterten | 2 km | 2 |
| Liedertswil | 2,3 km | 1 |
| Arboldswil | 2,8 km | 2 |
| Bretzwil | 3 km | 2 |
| Ziefen | 4 km | 7 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Reigoldswil
Gibt es belastete Standorte in Reigoldswil?
Ja. 5 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Reigoldswil eingetragen und berühren 12 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Reigoldswil in der Bauzone?
Reigoldswil zählt 59,1 ha Bauzone, davon 6,6 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Reigoldswil?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Reigoldswil zählt 641 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Reigoldswil?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Basel-Landschaft für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.