ÖREB-Kataster in Rüdtligen-Alchenflüh: 2 belastete Standorte
Bern · OFS 420 · 481 Grundstücke · 831 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Rüdtligen-Alchenflüh
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 2 | Rang 221 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 5 | 0,6 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 71,6 ha | Rang 109 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Unüberbaute Reserve | 8,3 ha | 11,6 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 481 | |
| Gebäude im GWR | 831 |
Was die Daten zeigen
Rüdtligen-Alchenflüh zählt 2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 221 der 334 Gemeinden des Kantons Bern. Das ist unter dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 5 Gebäude, rund 0,6 % der 831 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 4,2 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 71,6 ha, davon 8,3 ha noch unüberbaut, also 11,6 %: Rüdtligen-Alchenflüh verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Rüdtligen-Alchenflüh zählt 481 Grundstücke und 831 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 5 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Rüdtligen-Alchenflüh bedeutet
- Kauf — In Rüdtligen-Alchenflüh sind 2 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 71,6 ha Bauzone von Rüdtligen-Alchenflüh sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Rüdtligen-Alchenflüh
Der Bestand von Rüdtligen-Alchenflüh ist jung: 86 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 25,7 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1986. Berechnet auf 334 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,4 Geschosse und 246 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 831 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 400 | 48,1 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 325 | 39,1 % |
| Sonderbau | 44 | 5,3 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 42 | 5,1 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 20 | 2,4 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Rüdtligen-Alchenflüh, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Aefligen | 1,5 km | 3 |
| Kirchberg (BE) | 1,5 km | 12 |
| Lyssach | 2,1 km | 7 |
| Kernenried | 2,4 km | 2 |
| Ersigen | 2,6 km | 5 |
| Rüti bei Lyssach | 3,5 km | 0 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Rüdtligen-Alchenflüh
Gibt es belastete Standorte in Rüdtligen-Alchenflüh?
Ja. 2 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Rüdtligen-Alchenflüh eingetragen und berühren 5 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Rüdtligen-Alchenflüh in der Bauzone?
Rüdtligen-Alchenflüh zählt 71,6 ha Bauzone, davon 8,3 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Rüdtligen-Alchenflüh?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Rüdtligen-Alchenflüh zählt 481 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Rüdtligen-Alchenflüh?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Bern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.