ÖREB-Kataster in Rümlang: 14 belastete Standorte
Zürich · OFS 97 · 1'069 Grundstücke · 2'322 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Rümlang
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 14 | Rang 25 von 160 Gemeinden des Kantons Zürich |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 66 | 2,8 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 234,7 ha | Rang 31 von 160 Gemeinden des Kantons Zürich |
| Unüberbaute Reserve | 26,9 ha | 11,5 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'069 | |
| Gebäude im GWR | 2'322 |
Was die Daten zeigen
Rümlang zählt 14 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 25 der 160 Gemeinden des Kantons Zürich. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 66 Gebäude, rund 2,8 % der 2'322 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 13,1 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 234,7 ha, davon 26,9 ha noch unüberbaut, also 11,5 %: Rümlang verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Rümlang zählt 1'069 Grundstücke und 2'322 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
14 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 66 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Rümlang bedeutet
- Kauf — In Rümlang sind 14 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 234,7 ha Bauzone von Rümlang sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Rümlang
Das mittlere Baujahr in Rümlang liegt bei 1970, mit 135 Gebäuden von vor 1919 und 238 seit 2011. Berechnet auf den 1'917 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,6 Geschosse und 281 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'322 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'041 | 44,8 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'004 | 43,2 % |
| Sonderbau | 119 | 5,1 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 116 | 5 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 42 | 1,8 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Rümlang, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Oberglatt | 3,2 km | 3 |
| Opfikon | 3,7 km | 17 |
| Niederhasli | 4 km | 8 |
| Kloten | 4,3 km | 19 |
| Regensdorf | 4,5 km | 35 |
| Winkel | 4,8 km | 3 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Rümlang
Gibt es belastete Standorte in Rümlang?
Ja. 14 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Rümlang eingetragen und berühren 66 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Rümlang in der Bauzone?
Rümlang zählt 234,7 ha Bauzone, davon 26,9 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Rümlang?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Rümlang zählt 1'069 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Rümlang?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Zürich für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.