ÖREB-Kataster in Russikon: 4 belastete Standorte
Zürich · OFS 178 · 1'367 Grundstücke · 2'384 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Russikon
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 4 | Rang 79 von 160 Gemeinden des Kantons Zürich |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 5 | 0,2 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 122,2 ha | Rang 76 von 160 Gemeinden des Kantons Zürich |
| Unüberbaute Reserve | 6,8 ha | 5,6 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'367 | |
| Gebäude im GWR | 2'384 |
Was die Daten zeigen
Russikon zählt 4 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 79 der 160 Gemeinden des Kantons Zürich. Das ist auf dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 5 Gebäude, rund 0,2 % der 2'384 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 2,9 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 122,2 ha, davon 6,8 ha unüberbaute Reserve (5,6 %).
Das Gemeindegebiet von Russikon zählt 1'367 Grundstücke und 2'384 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
4 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 5 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Russikon bedeutet
- Kauf — In Russikon sind 4 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 122,2 ha Bauzone von Russikon sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Russikon
Das mittlere Baujahr in Russikon liegt bei 1965, mit 330 Gebäuden von vor 1919 und 246 seit 2011. Berechnet auf den 2'048 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,4 Geschosse und 136 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'384 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'194 | 50,1 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 894 | 37,5 % |
| Sonderbau | 142 | 6 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 109 | 4,6 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 44 | 1,8 % |
| Provisorische Unterkunft | 1 | 0 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Russikon, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Fehraltorf | 2,4 km | 4 |
| Weisslingen | 3,3 km | 3 |
| Wildberg | 3,7 km | 1 |
| Pfäffikon | 3,9 km | 12 |
| Hittnau | 5,2 km | 3 |
| Wila | 5,6 km | 2 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Russikon
Gibt es belastete Standorte in Russikon?
Ja. 4 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Russikon eingetragen und berühren 5 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Russikon in der Bauzone?
Russikon zählt 122,2 ha Bauzone, davon 6,8 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Russikon?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Russikon zählt 1'367 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Russikon?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Zürich für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.