ÖREB-Kataster in Saint-Imier: 34 belastete Standorte
Bern · OFS 443 · 1'363 Grundstücke · 2'203 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Saint-Imier
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 34 | Rang 8 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 75 | 3,4 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 141,3 ha | Rang 44 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Unüberbaute Reserve | 13,4 ha | 9,5 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'363 | |
| Gebäude im GWR | 2'203 |
Was die Daten zeigen
Saint-Imier zählt 34 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 8 der 334 Gemeinden des Kantons Bern. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 75 Gebäude, rund 3,4 % der 2'203 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 24,9 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 141,3 ha, davon 13,4 ha unüberbaute Reserve (9,5 %).
Das Gemeindegebiet von Saint-Imier zählt 1'363 Grundstücke und 2'203 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
34 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 75 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Saint-Imier bedeutet
- Kauf — Mit 34 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Saint-Imier Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 141,3 ha Bauzone von Saint-Imier sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Saint-Imier
Der Bestand von Saint-Imier ist jung: 138 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 15,2 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1968. Berechnet auf 908 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,9 Geschosse und 153 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'203 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 981 | 44,5 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 922 | 41,9 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 142 | 6,4 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 86 | 3,9 % |
| Sonderbau | 72 | 3,3 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Saint-Imier, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Villeret | 1,8 km | 9 |
| Sonvilier | 3 km | 5 |
| Cormoret | 4,7 km | 5 |
| Courtelary | 6,5 km | 9 |
| Renan (BE) | 6,9 km | 8 |
| La Ferrière | 7,4 km | 5 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Saint-Imier
Gibt es belastete Standorte in Saint-Imier?
Ja. 34 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Saint-Imier eingetragen und berühren 75 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Saint-Imier in der Bauzone?
Saint-Imier zählt 141,3 ha Bauzone, davon 13,4 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Saint-Imier?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Saint-Imier zählt 1'363 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Saint-Imier?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Bern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.