ÖREB-Kataster in Stocken-Höfen: 3 belastete Standorte
Bern · OFS 770 · 433 Grundstücke · 744 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Stocken-Höfen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 3 | Rang 185 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 3 | 0,4 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 26,7 ha | Rang 201 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Unüberbaute Reserve | 0,9 ha | 3,4 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 433 | |
| Gebäude im GWR | 744 |
Was die Daten zeigen
Stocken-Höfen zählt 3 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 185 der 334 Gemeinden des Kantons Bern. Das ist unter dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 3 Gebäude, rund 0,4 % der 744 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 6,9 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 26,7 ha, davon 0,9 ha unüberbaute Reserve (3,4 %).
Das Gemeindegebiet von Stocken-Höfen zählt 433 Grundstücke und 744 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
3 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 3 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Stocken-Höfen bedeutet
- Kauf — In Stocken-Höfen sind 3 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 26,7 ha Bauzone von Stocken-Höfen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Stocken-Höfen
Der Bestand von Stocken-Höfen ist jung: 63 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 19,7 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1964. Berechnet auf 319 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2 Geschosse und 133 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 744 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 331 | 44,5 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 244 | 32,8 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 94 | 12,6 % |
| Sonderbau | 59 | 7,9 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 16 | 2,2 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Stocken-Höfen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Amsoldingen | 1,9 km | 1 |
| Pohlern | 2,8 km | 1 |
| Uebeschi | 2,8 km | 2 |
| Thierachern | 4,4 km | 7 |
| Blumenstein | 4,4 km | 5 |
| Reutigen | 4,5 km | 10 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Stocken-Höfen
Gibt es belastete Standorte in Stocken-Höfen?
Ja. 3 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Stocken-Höfen eingetragen und berühren 3 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Stocken-Höfen in der Bauzone?
Stocken-Höfen zählt 26,7 ha Bauzone, davon 0,9 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Stocken-Höfen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Stocken-Höfen zählt 433 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Stocken-Höfen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Bern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.